Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18906/2014 от 13.08.2014

Судья: Кузнецова Т.В. Дело № 33-18906/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Мариуца О.Г. и Алибердовой Н.А.,

при секретаре Трофимове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 августа 2014 года апелляционную жалобу Константинова Игоря Николаевича на решение Лобненского городского суда Московской области от 16 июня 2014 года по делу по иску Константинова Игоря Николаевича к Администрации г.Лобня, Сеткину Анатолию Дмитриевичу об обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Администрации г. Лобня к Константинову Игорю Николаевичу, Константиновой Валентине Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения Константинова И.Н., представителя Администрации г. Лобня по доверенности Кожушко С.В.,

УСТАНОВИЛА:

Константинов И.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Лобня, Сеткину А.Д. об обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указал, что с 1996 года по настоящее время проживает в квартире № 22 дома 14 а по ул. 40 лет Октября г. Лобня. Указанная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена его отцу - Константинову Н.М. на основании Постановления Главы г. Лобня от 05.11.1996 года, как работнику УМП «Лобненское ПТО ГХ» на семью, включая жену Константинову В.В. и сына - Константинова И.Н., т.е. истца, на условиях служебного жилого помещения, без права регистрации по месту жительства.

18.02.1998 года Константинов Н.М. уволился, и из квартиры выселился, однако он (истец) продолжает проживать в квартире по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения.

Полагает, что он в установленном законом порядке приобрел право пользование спорным жилым помещением и его правоотношения вытекают из договора социального найма, однако Администрация г. Лобня отказывает в заключении с ним договора социального найма и согласия на его регистрацию в жилом помещении не выдает. В квартире зарегистрирован Сеткин А.Д., который, по мнению ситца, утратил право пользования жилым помещение в связи с длительностью его не проживания в квартире и не исполнения им условий договора социального найма.

Истец просил суд обязать Администрацию г. Лобня заключить с ним договор социального найма на квартиру № 22 дома 14а по ул. <данные изъяты> зарегистрировать его в спорное жилое помещение. Просит снять Сеткина А.Д. с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры в связи с расторжением договора социального найма в связи с выездом последнего.

Администрация г. Лобня иск не признала, предъявила встречный иск к Константинову И.Н., Константиновой В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование встречного иска ссылаются на то, что Константинов И.Н. и Константинова В.В. являлись членами семьи Константинова Н.М., которому квартира была предоставлена на время трудовых отношений в УМП «ГПТО ГХ». После прекращения трудовых отношений, в соответствии с решением Лобненского городского суда от 06.11.2012 года Константинов Н.М. был выселен из квартиры и решение суда исполнено. При этом его жена Константинова В.В. и сын Константинов И.Н. самостоятельного права на данную квартиру не приобрели, они не являются очередниками на получение жилья, имеют в пользовании другие жилые помещения, в которых постоянно зарегистрированы по месту жительства, спорное жилое помещение на условиях договора социального найма им не предоставлялась. Указали, что Константинова В.В. в настоящее время в спорной квартире не проживает, однако она неоднократно обращалась в соответствующие органы с требованиями о защите жилищных прав в отношении спорной квартиры, указывая, что она приобрела право пользования жилым помещением.

Также пояснили, что решением Лобненского городского суда от 21.10.2013 года Сеткин А.Д. признан утратившим право пользования спорной квартирой, также судом принято решение о снятии его с регистрационного учета, однако до настоящего времени в данной части решение не исполнено.

В судебное заседание Константинов И.Н. явился, заявленные требования поддержал.

В судебное заседание представители Администрации г.Лобня по доверенности Румянцева М.Д. и Шаловская О.А. явились, просили в удовлетворении исковых требований Константинова И.Н. отказать, а встречный иск Администрации удовлетворить.

В судебное заседание Сеткин А.Д. не явился, извещен.

В судебное заседание Константинова В.В. явилась, просила требования Константинова И.Н. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Администрации отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по МО в г.Лобня не явился, извещен.

Решением Лобненского городского суда Московской области от 16 июня 2014 года в удовлетворении исковых требований Константинов И.Н. отказано. Встречный иск удовлетворен частично, Константинова В.В. и Константинов И.Н.признаны прекратившими право пользования спорной квартирой, Константинов И.Н. выселен из спорного жилого помещения, в выселении Константиновой В.В. отказано в связи с тем, что она фактически по указанному адресу не проживает.

Не согласившись с решением суда, Константинов И.Н. в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, просит удовлетворить его иск, в иске Администрации г.Лобня отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Из материалов дела следует, что Константинов Н.М. состоял в трудовых отношения с УМП «Лобненское производственно-техническое объединение городского хозяйства» в период с 1995 года по 20.02.2012 год.

Постановлением Главы Администрации г. Лобня от 05.11.1996 г. в связи с работой в УМП «Лобненского ПТО ГХ» Константинову Н.М. на семью из трех человек (он, жена - Константинова В.В., сын Константинов И.Н.) утверждена в качестве служебной однокомнатная квартира № <данные изъяты> без выдачи ордера.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности, спорная квартира на основании решения Совета Депутатов г. Лобня № 23/4 от 29.04.1999 года, принадлежит муниципальному образованию г. Лобня МО.

В указанной квартире ни Константинов Н.М., ни члены его семьи Константинова В.В. и Константинов И.Н. зарегистрированы не были.

Константинова В.В. с 14.07.2005 года по настоящее время зарегистрирована в квартире 81 <данные изъяты> (л.д. 31).

Константинов И.Н. с 20.02.2001 года по настоящее время зарегистрирован в квартире <данные изъяты>(л.д. 32).

Решением Лобненского городского суда от 06.11.2012 года, вступившим в законную силу, Константинов Н.М. выселен из спорной квартиры в связи с прекращением трудовых отношений и ему отказано в удовлетворении иска о заключении с ним договора социального найма(л.д. 110-114).

Решением Лобненского городского суда от 31.05.2012 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Константинова Н.М. о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации отказано (л.д. 51-52).

Разрешая спор, суд руководствовался положениями статей 28,31,33,101 ЖК РСФСР, действовавших на момент предоставления спорного жилого помещения, и обоснованно исходил из того, что спорная квартира предоставлялась Константинову Н.М. как служебная на время работы в УМП «Лобненского ПТО ГХ» без выдачи ордера и без права регистрации.На момент ее предоставления Константинов Н.М. с членами его семьи был зарегистрирован постоянно в муниципальной квартире в г. Зарайске Московской области.

В спорной квартире с 09.03.1972 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по месту жительства Сеткин А.Д., которому данная квартира была предоставлена по договору социального найма.

Решением Лобненского городского суда от 21.10.2013 года, Сеткин А.Д. был признан утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что ни Константинов Н.М., ни его сын Константинов И.Н. на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий не состояли ни до, ни после вступления в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Спорная квартира на условиях социального найма Константинову И.Н. и Константиновой В.В. не предоставлялась, они не признавались в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, зарегистрированы в других жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма, в связи с чем требования истца об обязании администрации г. Ногинска заключить договор социального найма не могли быть удовлетворены.

Выводы суда в части отказа в удовлетворении требований Константинова И.Н. о снятии Сеткина А.Д. с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры судебная коллегия находит также обоснованными, ввиду того, что Константинов И.Н. не приобрел право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке, а поэтому его права регистрацией Сеткина А.Д. в указанном жилом помещении не нарушаются.

Разрешая спор в части встречных исковых требований Администрации г.Лобня, суд пришел к правильному выводу о том, что Константинова В.В. и Константинов И.Н. самостоятельного права на квартиру не приобрели, их права были производны от прав Константинова Н.М., который решением суда из спорного жилого помещения выселен.

Судебная коллегия считает, что при разрешении возникшего спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, основанное на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующих возникшие спорные правоотношения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, полностью повторяют позицию Константинова И.Н., высказанную им в суде первой инстанции, они не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда, а поэтому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лобненского городского суда Московской области от 16 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи