Решение от 25.11.2019 по делу № 2-4969/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-4969/2019                                                              25 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Попковой М.С.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Сидельникову Анатолию Сергеевичу, Сидельникову Сергею Анатольевичу о демонтаже декоративных решеток

УСТАНОВИЛ:

       Сидельников С.А., Сидельников А.С. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности (Сидельников А.С. – ? доля, Сидельников С.А. – ? доли). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

         Истец ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» осуществляет управление МКД по выше указанному адресу.

        Согласно предписания № 01/20836-Р от 21.01.2019г. Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга проведена внеплановая выездная проверка за соблюдением лицензионных требований, установленных действующим законодательством по адресу: <адрес> в ходе которой выявлено размещение оконных декоративных решеток без надлежащего согласования.

       27.02.2019г. истец направил ответчикам предписания о необходимости произвести демонтаж незаконно размещенных декоративных решеток, которые остались без ответа. 28.05.2019г. истец повторно направил ответчикам предписание, которое до настоящего времени не исполнено.

       Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратилось в суд с иском к Сидельникову А.С., Сидельникову С.А. и просило обязать ответчиков за счет собственных средств произвести демонтаж декоративных решеток, размещенных на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>

       Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

       Ответчик Сидельников С.А., Сидельников А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, прием заказной корреспонденции по адресу регистрации не обеспечили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд полагает возможным слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

       Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

       В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп.2, 4 ст. 36, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит равным образом всем собственникам помещений в МКД.

       Объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам лишь на основании решения собственников, принятом на общем собрании собственников, а средства, полученные в рамках договора, направляться на содержание дома.

       В соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961, инженерное и техническое оборудование оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители), относится к элементам благоустройства Санкт-Петербурга (пункт 2.4.6)

В отношении архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства. Расположение окон и витрин и их элементов на фасаде, габариты, характер устройства, остекление и внешний вид должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания, сооружения (пункт 2.3.5.1 Правил)

       Как установлено судом, Сидельников С.А., Сидельников А.С. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности (Сидельников А.С. – ? доля, Сидельников С.А. – ? доли). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

         Истец ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» осуществляет управление МКД по выше указанному адресу.

        В квартире <адрес>, без разрешения управляющей компания, а также разрешения собственников МКД, на окнах установлены декоративные решетки. Данный факт подтвержден материалами дела, и ответчиками не оспорен.

       При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца об обязании ответчиков за счет собственных средств произвести демонтаж незаконно размещенных декоративных решеток по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

       Учитывая, что требования истца о демонтаже декоративных решеток судом удовлетворены, при этом истец не указал срок, в течение которого следует произвести указанные работы, суд с учетом всех обстоятельств дела, полагает возможным определить такой срок до 01 апреля 2020 года.

       Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в пользу истца в размере 6 000 рублей: по 3 000 рублей с каждого.

       На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░                                                                                     ░░░░░░░ ░.░.