Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2012 ~ М-263/2012 от 06.03.2012

Дело № 2-393/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 г.    

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению

Н.С.

к администрации муниципального образования <адрес>,

о признании права собственности на гараж,

установил:

Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № 22 в ГЛК IY очередь в районе <адрес> принадлежал её отцу С.А.., который умер ДД.ММ.ГГГГ Она является наследником С.А.., но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж № 22 в ГЛК IY очередь в районе <адрес> в порядке наследования.

    В судебном заседании Н.С. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

    В судебном заседании представитель истицы В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнил исковые требования и просил признать за истицей право собственности на гараж № 22 в ГЛК Y очередь в районе <адрес>.

    В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования <адрес> участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представлено мнение по иску, согласно которого при отсутствии спорных правоотношений по данному объекту недвижимости, отсутствия других наследников и признания за истицей права собственности на гараж, администрация предоставит ей возможность оформления земельного участка.

    В судебном заседании А.С. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

    Заслушав В.В. изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 586 С.А. включен в состав членов ГЛК IY очередь в районе <адрес>.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок в районе гаража № 22 ГЛК № Y в районе <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.

Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № 22 ГЛК Y очередь в районе <адрес>, инвентаризационный номер объекта 3325, площадь по внутреннему обмеру основная 41,0 кв.м.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка № <данные изъяты>, согласно которому разрешённое использование для завершения строительства индивидуальных гаражей.

Учитывая акт обследования земельного участка, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Администрацией муниципального образования <адрес>, суд полагает, что в отношении местонахождения гаража № 22 в районе <адрес> имеется ошибка или описка в написании номера ГЛК, как комиссионно установлено, гараж № 22 расположен в ГЛК Y очередь в районе <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № 750 от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <адрес>).

Как следует из наследственного дела, после его смерти с заявлением о принятия наследства к нотариусу обратились Н.С.., дочь наследодателя (запись акта о рождении 2549 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдел ЗАГС <адрес>), А.С. сын наследодателя (запись акта о рождении 2690 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдел ЗАГС <адрес>) и приняли наследство в виде недвижимого имущества, денежных вкладов, иного имущества.

А.С. привлечённый к участию в деле в качестве соответчика, не претендовал на признание за ним права собственности на гараж.

Суд полагает Администрацию муниципального образования <адрес> надлежащим ответчиком по делу по следующим обстоятельствам.

Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГЛК Y очередь в районе <адрес> в установленном порядке не зарегистрированы.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Ответчиком не оспаривалось, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования <адрес>, однако в связи с тем, что истица не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ей не может быть предоставлен земельный участок.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования <адрес> является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей в районе очистных сооружений <адрес>, строительство С.А. гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГЛК Y очередь в районе <адрес>; принятие истицей наследства после смерти С.А.., суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж № 22, общей основной площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: Кандалакша, в ГЛК Y очередь в районе <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, признать за Н.С. право собственности на гараж № 22, общей основной площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, гаражно-лодочный кооператив Y очередь.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья                  Н.Ф.Пахарева