Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4331/2016 ~ М-5185/2016 от 19.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 октября 2016 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление Росреестра по Ульяновской области) о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области по вопросу регистрации прав на садовый участок. Однако ввиду отсутствия Государственного акта в удовлетворении заявленного требования ему было отказано.

Окончательно ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Золотая осень», участок №, и обязать Управление Росреестра по Ульяновской области зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация <адрес>, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено СНТ «Золотая осень».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Пояснил, что истец является членом СНТ «Золотая осень», владеет и пользуется участком № в указанном садовом товариществе, площадью 850 кв. м. Фактически садовое товарищество не функционирует. Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком истцу не выдавался. Членская книжка садовода была передана истцом следователю при расследовании уголовного дела по факту хищения имущества истца из садового домика.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области имеется список садоводов СНТ «Золотая осень», в котором указана истец. Также там имеются сведения о принадлежности истцу земельного участка № в СНТ «Золотая осень» с кадастровым номером 73:24:041709:244 на праве пожизненного наследуемого владения.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались.

В письменном возражении на иск представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области исковые требования не признал, указал, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

Представитель третьего лица СНТ «Золотая осень» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, уголовное дело №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец владеет и пользуется земельным участком, площадью 850 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Золотая осень», участок №, кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 850 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Золотая осень», участок №, кадастровый №, принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из списка садоводов СНТ «Золотая осень» на ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, ФИО2 значится владельцем участка №, площадью 850 кв.м.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждена площадь в границах землепользования садоводческого товарищества «Золотая осень» в <адрес>, а именно земли общего пользования и земли, занятые садами членов СНТ. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предписано выдать государственные акты членам СНТ «Золотая осень» на право пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

В силу ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 850 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Золотая осень», участок №, кадастровый №.

В связи с отсутствием у истца правоустанавливающего документа на земельный участок, по мнению суда, истцом не представлены доказательства незаконности отказа Управления Росреестра по Ульяновской области истцу в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В связи с этим, суд считает исковое требование ФИО2 к Управлению Росреестра по Ульяновской области необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 850 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░