Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2011 ~ М-46/2011 от 11.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Евсеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/11 по иску , к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо: нотариус Раменского нотариального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по ? доле за каждой) на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...> ФИО1, которому на основании постановления администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Истцы являются наследниками имущества ФИО1 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание , не явились, извещены (л.д.19,20), их представитель по доверенностям (л.д.5,6) Долженко В.В. исковые требования , поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.17), возражений по иску не представлено.

Ответчик: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражали, о чем представили мнение по иску (л.д.22-23).

3-е лицо: нотариус Раменского нотариального округа в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.18), временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя нотариальной конторы, представил мнение по иску (л.д.25).

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти- л.д.10). <...> (л.д.34-38). Истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом Раменского района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, из-за отсутствия регистрации права собственности на землю ФИО1, о чем истцам было выдано письменное разъяснение (л.д.66).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления – постановление администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, которое является правоустанавливающим документом. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка ФИО1 было принято надлежащим образом, в пределах компетенции местной администрации. Отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Согласно геодезических данных площадь спорного земельного участка составила <...> кв.м., границы участка определены, спорному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.11-13). Принадлежность ФИО1 земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, на праве собственности подтверждена выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок (л.д. 28), ФИО1 (жена ФИО1) от причитающейся ей доли наследства после умершего ФИО1 отказалась (л.д.29-30), других наследников к имуществу умершего ФИО1 судом не установлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования , удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования , удовлетворить.

Признать за , право собственности в равных долях (по ? доле за каждой) на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: