Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4543/2018 ~ М-4142/2018 от 10.10.2018

Гражданское дело №                РЕШЕНИЕ СУДА                    Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой В. П. к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожухова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, просила суд: признать за Кожуховой В.П. право собственности на земельный участок площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Разухиной И.И.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что Кожухова В.П. является членом СНТ «Солнышко», что подтверждается членской книжкой садовода №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, отразив это в своем решении № СК. Причину отказа ответчик обосновал тем, что процедура отвода земельного участка, составляющего территорию СНТ «Солнышко» площадью 27,0 га, не доведена до конца, отсутствует акт компетентного органа о предоставлении указанного участка. С доводами ответчика истец не согласилась, указала, что общим собранием акционеров Акционерного общества закрытого типа «К.» было решено удовлетворить просьбу работников имеющих садово-огородные участки и ходатайствовать перед администрацией района о выделении площади под садоводческое товарищество. СНТ «Солнышко» согласовало выбор земельного участка площадью 27,0 га, однако администрация Ногинского муниципального района М. <адрес> не приняла решение о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, ссылаясь на то, что СНТ «Солнышко», как юридическое лицо было создано только в 2004 году. Доводы ответчика о том, что земельный участок площадью 27,0 га является самовольно запользованным являются необоснованными и опровергаются ранее принятыми судебными решениями, процедура выбора и отвода земельного участка, площадью 27,0 га для организации СНТ «Солнышко» подтверждается судебными решениями, вступившими в законную силу. В соответствии с требованиями ст. 28 ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта комиссии по выбору и проекта границ земельного участка СНТ «Солнышко» под коллективное садоводство», решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Согласовав и утвердив акт комиссии по выбору земельного участка площадью 27 га под коллективное садоводство, утвердив проект границ СНТ, администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не оспаривалось. Истец находит необоснованным и довод ответчика о том, что истец Кожухова В.П. не имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку СНТ «Солнышко», членом которого она является, было создано после 1998 года. Истец считает, что тот факт, что СНТ «Солнышко», как юридическое лицо, было зарегистрировано только в 2004 году, не является препятствием его членам для получения в собственность предоставленных им ранее земельных участков, поскольку ранее принятыми судебными решениями по делом №, 2-№ установлено, что земельные участки для садоводства гражданам, были предоставлены землепользователем А. «К.» еще в 1995 году. Первично отвод земельного участка для организации садоводства был произведен постановлением <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства А. «К.», из чего истец делает вывод, что фактически СНТ «Солнышко» создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ. Кожуховой В.П. был выделен земельный участок № до вступления в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», следовательно, она имеет право на приобретение в собственность предоставленного ей земельного участка бесплатно. Довод ответчика о предоставлении проекта организации и застройки СНТ «Солнышко» истец находит несостоятельным, поскольку в Федеральном законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определен перечень документов, которые должны прилагаться к заявлениям граждан. Согласно требованиям указанного закона, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Выбор земельного участка СНТ «Солнышко» был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается письмом Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было сообщено, что санитарно-эпидемиологическое заключение по выбору земельного участка СНТ «Солнышко» было выдано ТО ТУ Роспотребнадзора по М. <адрес> в городе Электросталь, <адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ и повторное заключение не требуется; письмом Министерства К. М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; заключением Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок пригоден под заявленные цели; заключением 179 от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства <адрес> выбор земельного участка под коллективное садоводство СНТ «Солнышко» был согласован; заключением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по М. <адрес> отдел по <адрес> «О согласовании СНТ «Солнышко» выбор земельного участка площадью 27,0 га под коллективное садоводство вблизи с. К. из земель ООО АПХ «К.». После разработки СНТ «Солнышко» генерального плана, СНТ обратилось в администрацию Ногинского муниципального района М. <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в СНТ «Солнышко». При таких обстоятельствах истец приходит к выводу о том, что довод администрации <адрес> о том, что земельный участок площадью 27,0 га является самовольно запользованным, необоснованным. СНТ «Солнышко» был выполнен проект организации и застройки, который согласован со всеми заинтересованными службами, и поэтому истец приходит к выводу, что данный план является документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ «Солнышко», данный вывод подтверждается многочисленными решениями Ногинского городского суда по аналогичному делу, в том числе по делам №, №. Согласно схеме земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленного кадастровым инженером Разухиной И.И., площадь земельного участка № в СНТ «Солнышко» составляет 822 кв.м., споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ и заключением правления СНТ «Солнышко».

Истец Кожухова В.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель истца Кожухова В.П. – Кудряшов Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Солнышко» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции соответствии со ст.ст. 9-11 настоящего кодекса.

В соответствии с Законами М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований М. <адрес> и органами государственной власти М. <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований М. <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и

городских округов М. <адрес> наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся is государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Пунктом 3 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Судом установлено, что Кожухова В.П. является членом СНТ «Солнышко», что подтверждается копией членской книжки садовода <данные изъяты> выпиской из протокола общего собрания СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате членских и целевых взносов (<данные изъяты>). У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 822 кв.м.

Имея намерение оформить выделенный в пользование земельный участок площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в собственность, истец обратилась к ответчику.

Решением об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от ДД.ММ.ГГГГ №СК ответчик отказал истцу в предоставлении государственной услуги «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в связи с тем, что: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Предоставление земельных участков осуществляется согласно перечню документов, необходимых для предоставления земельных участков в СНТ, установленному пунктами 2.7-2.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства А. «К.» принято решение просить администрацию М. <адрес> отвести А. «К.» земельный участок площадью 27,0 га в постоянное (бессрочное) пользование под коллективное садоводство. Процедура отвода земельного участка, составляющего территорию СНТ «Солнышко», площадью 27,0 га не доведена до конца, поскольку отсутствует акт компетентного органа о предоставлении указанного участка. Как следует из выписки ЕГРЮЛ СНТ «Солнышко» организовано в 2004 году, т.е. после вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта комиссии по выбору и проекта границ земельного участка СНТ «Солнышко» под коллективное садоводство вблизи с. К.» предписывалось осуществить отвод земельного участка в установленном порядке. Вышеуказанное решение носило срочный характер, срок действия которого истек. Иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Солнышко» в администрации Ногинского муниципального района отсутствуют (<данные изъяты>

Истец с данным отказом не согласилась и обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями Ногинского городского суда М. <адрес> по делу № по иску Деминой Н.Н. к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на земельный участок, по делу № по иску Яковлевой В.П. к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием акционеров Акционерного общества закрытого типа «К.» было решено удовлетворить просьбу работников имеющих садово-огородные участки и ходатайствовать перед администрацией района о выделении земельного участка площадью 27,0 га под садоводческое товарищество, безвозмездно.

ДД.ММ.ГГГГ Директор А. К. обратился к Главе администрации <адрес> Лаптеву В.Н. с просьбой разрешить оформление земельного участка площадью 27,0 га, ранее выделенного под огороды рабочим OA «К.» в садоводческое товарищество.

Постановлением <адрес> М. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства А. К.» было решено: просить администрацию М. <адрес> об изменении целевого назначения земельного участка площадью 27,00 га (пашня) для использования под коллективное садоводство А. «К.». Данным постановлением А. «К.» в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим А. К. выделен земельный участок общей площадью 27,0 га (фактически используемые под огороды) из своих земель.

ДД.ММ.ГГГГ НЦГСЭН было выдано заключение за № о том, что земельный участок площадью 27,0 га расположенный восточнее д. К. (расположенный на землях А. «К.») пригоден под коллективное садоводство «Солнышко».

Заключением № по выбору земельного участка под строительство коллективного садоводства выделяемого А. «К.», расположенного по адресу: <адрес>, д. К., от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного главным архитектором <адрес> Т.Н. Пятаковой, было разрешено выполнить топографическую съемку в М 1:500 и согласовать ее в установленном порядке, разработать Архитектурно - топографическое задание и проект застройки территории садоводческого товарищества. В данном заключении, было указано, что испрашиваемый земельный участок пригоден под заявленные цели.

Администрацией М. <адрес> (Главным управлением сельского хозяйства М. <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены материалы по выбору земельного участка площадью 27,0 га А. «К.» <адрес> для организации садоводческого товарищества из земель А. «К.», и учитывая фактическое использование земельного участка под огороды с 1993 года, ходатайство райсельхозуправления, согласован выбор земельного участка и изменение его целевого назначения при условии принятия на баланс садоводческого товарищества по остаточной стоимости осушительной сети и оформления землеустроительного дела в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> М. <адрес> было дано заключение «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства А. «К.» работникам и служащим А. «К.» из своих земель площадью 27,0 га пашни фактически используемые под огороды.

Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в М. <адрес>, рассмотрев материалы по выбору земельного участка, установил, что испрашиваемый земельный участок площадью 27,0 га расположен в 500 м к востоку от пос. К. граничит с коллективными садами Кудиновской фабрики нетканых материалов и землями А. «К.». Земельный участок отвечает санитарно-гигиеническим требованиям и может быть использован под заявленные цели (письмо от ДД.ММ.ГГГГ исх. №

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка площадью 27,0 га, который состоял из осушенной пашни, которая фактически использовалась под сады и огороды А. «К.» с 1993 года.

Данный акт выбора земельного участка был согласован заместителем председателя исполкома Ногинского горсовета, Главным архитектором <адрес>, а так же со всеми необходимыми надзорными службами и организациями. Администрацией М. <адрес> (Комиссия по градостроительному регулированию и организации территории в районах Центральной части М. <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка площадью 27,0 га А. «К.» под коллективное садоводство.

Решением общего собрания членов СНТ «Солнышко» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнышко».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о государственной регистрации юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серия 50 № и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серия 50 №.

С целью оформления земельных участков в собственность граждан - членов СНТ, председатель СНТ «Солнышко» ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию <адрес> М. <адрес> с просьбой разрешить сформировать землеустроительное дело по отводу земельного участка, расположенного в пос. К., <адрес>, М. <адрес> на территории ЗАО «К.» с ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ за №, был получен ответ, что Межведомственная комиссия по координации деятельности в сфере земельных отношений на территории <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрела материалы дела, и приняла решение - разрешить сформировать землеустроительное дело по выбору в установленном законодательством порядке на земельный участок ориентировочной площадью 27,0 га (по фактическому использованию), расположенный вблизи с. К..

СНТ «Солнышко» начало повторную процедуру по выбору земельного участка, используемого под цели ведения садоводства.

Постановлением <адрес> М. <адрес> от 27.12. 2005 года за № был повторно утвержден акт комиссии по выбору земельного участка СНТ «Солнышко» площадью 27,00 га (25,24 га - пашня, 1,76 га - пашня осушенная) из земель ООО АПХ «К.» под коллективное садоводство вблизи с. К. (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) и утвержден проект границ земельного участка 27,00 га под коллективное садоводство.

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается письмом Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было сообщено, что санитарно-эпидемиологическое заключение по выбору земельного участка СНТ Солнышко было выдано ТО ТУ Роспотребнадзора по М. <адрес> в городе Электросталь, <адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ и повторное заключение не требуется; письмом Министерства К. М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; заключением Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок пригоден под заявленные цели; заключением 179 от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства <адрес>; заключением от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по М. <адрес> отдел по <адрес> «О согласовании СНТ «Солнышко» выбор земельного участка площадью 27,0 га под коллективное садоводство вблизи с. К. из земель ООО АПХ «К.».

После разработки СНТ «Солнышко» генерального плана, СНТ обратилось в администрацию Ногинского муниципального района М. <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в СНТ «Солнышко».

СНТ «Солнышко», согласовало выбор земельного участка, площадью 27,0 га под коллективное садоводство, однако, администрация Ногинского муниципального района М. <адрес> не приняла решения о предоставлении данного земельного участка, для организации садоводства, ссылаясь на то, что СНТ «Солнышко» как юридическое лицо создано только в 2004 году, т.е. после введения в действие ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с тем, что поскольку отвод земельного участка не осуществлен, а срок действия решения о выборе истек, предоставление участка СНТ «Солнышко» не состоялось и участки подлежат предоставлению очередникам района по рыночной стоимости без проведения аукциона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя ответчика - администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» района а исьменном отказе истцу от ДД.ММ.ГГГГ №СК о том, что земельный участок, площадью 27,0 га, является самовольно запользованным, являются необоснованными и опровергаются совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка, площадью 27,0 га, для организации СНТ «Солнышко» подтверждается принятыми судебными решениями Ногинского городского суда.

В соответствии с требованиями ст. 28 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия постановления <адрес> от 27.12. 2005 года № «Об утверждении акта комиссии по выбору и проекта границ земельного участка СНТ «Солнышко» под коллективное садоводство», решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Согласовав и утвердив акт комиссии по выбору земельного участка, площадью 27,0 га, под коллективное садоводство, утвердив проект границ СНТ, администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не оспаривалось.

Суд находит необоснованным и довод представителя ответчика о том, что истец Кожухова В.П. не имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество «Солнышко», членом которого она является, было создано после 1998 года, т. е. после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ.

Тот факт, что СНТ «Солнышко» как юридическое лицо было зарегистрировано только в 2004 году, не является препятствием его членам для получения в собственность предоставленных им ранее земельных участков, поскольку, как установлено вступившими в силу решениями судов по делам №, №, земельные участки для садоводства гражданам- членам СНТ были предоставлены землепользователем - А. «К.» еще в 1995 году.

Первично отвод земельного участка для организации садоводства был произведен постановлением <адрес> М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства А. К.», из чего суд делает вывод, что садовое товарищество было фактически организовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, что подтверждается в том числе, и актом комиссии по выбору от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что истец Кожухова В.П. была принята в члены СНТ «Солнышко» в 2004 году, не имеет правового значения, поскольку согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести в собственность бесплатно земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку ранее принятыми судебными решениями установлено, что земельный участок площадью 27,0 га, образующий территорию СНТ «Солнышко» предоставлен для ведения садоводства до введение в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлены доказательства тому, что земельный участок, на который истец просит признать право является изъятым из оборота, ограничен в обороте, а потому тот факт, что истец приняла в члены СНТ в 2004 году, не имеет правового значения.

Закрепленный за Кожуховой В.П. земельный участок № площадью 822 кв.м., входит в границы земельного участка, площадью 27,0 га, отведенного для СНТ «Солнышко», что подтверждается выкопировкой из генплана СНТ «Солнышко» (<данные изъяты>).

Согласно заключению правления СНТ «Солнышко» (л<данные изъяты> схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории <данные изъяты> площадь земельного участка № в СНТ «Солнышко» составляет 822 кв.м. споров по границам со смежными землепользователями нет.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Оценивая исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кожуховой В.П. к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кожуховой В. П. к Администрации муниципального образования «Богородский городской округ М. <адрес>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кожуховой В. П. право собственности на земельный участок площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: М. <адрес>, с. К., СНТ «Солнышко», участок № категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной кадастровым инженером Разухиной И.И., в точках

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>)

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Кожуховой В. П. на земельный участок площадью 822кв.м., расположенный по адресу: М. <адрес>, с. К., СНТ «Солнышко», участок № категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом), составленной кадастровым инженером Разухиной И.И., в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Иск Воробьевой Н. Ф. к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевой Н. Ф. право собственности на земельный участок площадью 858 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) границ, составленной кадастровым инженером Поповым В. В. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Воробьевой Н. Ф. на земельный участок площадью 858 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: