Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-934/2016 ~ М-800/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-934/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 20 июня 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Безумову Алексею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» обратилось в суд с иском к Безумову А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с февраля 2014 года по октябрь 2015 года, пени, обосновав свои требования тем, что ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. Нанимателем <адрес> указанном доме является ответчик Безумов А.В., который не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2014 года по октябрь 2015 года, сумма задолженности составляет 67013 рублей 80 копеек. За нарушение сроков оплаты ответчику начислены пени в размере 8560 рублей 90 копеек. Просит взыскать с Безумова А.В. вышеуказанную задолженность, пени и расходы по госпошлине в размере 2467 рублей 24 копейки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Безумов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебная повестка, направленная ответчику, возвращена в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно Уставу ООО «УК «Нарьян-Марстрой» одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

Судом установлено, что Безумов А.В. согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован только наниматель Безумов А.В.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> с октября 2012 года по октябрь 2015 года находился в управлении ООО «УК «Нарьян-Марстрой» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 12.10.2012.

Управляющей организацией ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с указанного времени и по октябрь 2015 года нанимателям жилых помещений, собственникам жилых и нежилых помещений, в том числе и Безумову А.В. оказывались услуги по обслуживанию помещений и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Безумов А.В., являющийся нанимателем жилого помещения, проживал в жилом помещении, пользовался коммунальными услугами, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем у него имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с февраля 2014 года по октябрь 2015 года в размере 67013 рублей 80 копеек.

Разрешая данное требование, суд приходит к выводу, что оно подлежит частичному удовлетворению, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика за период с 13 февраля 2014 года по 31 октября 2015 года в размере 65691 рубль 30 копеек (плата за период с 13.02.2014 по 28.02.2014 в размере 2811,59 рублей + плата за период с марта 2014 года по октябрь 2015 года в размере 62879, 71 рублей).

Во взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению за период с 01 по 12 февраля 2014 года истцу следует отказать, поскольку им не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для взыскания указанной задолженности с ответчика. Как следует из представленных доказательств, договор социального найма жилого помещения был заключен с Безумовым А.В. 13.02.2014, с указанного момента у него и возникла обязанность по оплате указанных услуг. Ответчиком доказательств проживания ответчика в указанном жилом помещении и пользовании коммунальными услугами до момента заключения договора социального найма, суду не представлено.

В соответствии с представленным суду расчетом пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг за период с 17 марта 2014 года по 25 апреля 2016 года составили 8560 рублей 90 копеек.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг, суд приходит к выводу, что пени подлежат взысканию за период с 13 февраля 2014 года по 25 апреля 2016 года включительно в общем размере 8479 рублей 20 копеек, из расчета: (сумма задолженности*количество дней просрочки*11 %* 1/ 300 ставки рефинансирования), в том числе по оплате за февраль 2014 года в размере 794 рублей 80 копеек (2811,59 рублей х 771 день х 11% х 1/300). Во взыскании остальной части пени истцу следует отказать, поскольку они заявлены необоснованно по вышеуказанным основаниям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 13 февраля 2014 года по 31 октября 2015 года в размере 65691 рубль 30 копеек, пени в размере 8479 рублей 20 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и на основании ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2425 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Безумову Алексею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Безумова Алексея Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 13.02.2014 по 31.10.2015 в размере 65691 рубля 30 копеек, пени в размере 8479 рублей 20 копеек, расходы по госпошлине в размере 2425 рублей 00 копеек, а всего 76595 (семьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 50 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова