Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2016 (2-10071/2015;) ~ М-9523/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Нуждиной Н.Г., при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1251/16 (2-10071/15) по иску Солоничной <данные изъяты>, Солоничной <данные изъяты> Игоревны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерство обороны РФ, ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление министерства обороны», ФГКУ Специальное ТУИО МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчику Департаменту управления имуществом г.о. Самары, впоследствии в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Министерство обороны РФ, ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление министерства обороны», ФГКУ Специальное ТУИО МО РФ.

В обоснование своих требований истец Солоничная Т.В. указала, что Солоничному И.А. была предоставлена двухкомнатная <адрес>, по адресу: <адрес>Б на семью из трех человек, на основании ордера № от 14.12.1995г., выданного КЭЧ <адрес> ПРИВО.

В настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес> «Б» зарегистрированы и проживают ФИО1 со своей дочерью ФИО2 <адрес> квартиры составляет 53,7 кв.м.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Истцы, как члены семьи военнослужащего решили воспользоваться правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Все члены семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

При обращении в Департамент управления имущества г.о. Самара по вопросу подготовки пакета документов для приватизации занимаемого жилого помещения, истцам было отказано со ссылкой на то, что занимаемое ими жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества г.о. Самара.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за Солоничной Т.В., Солоничной СИ. право собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-загора, <адрес> «Б», <адрес>.

В судебном заседании истцы Солоничная Т.В., Солоничная СИ. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

Представители Министерство обороны РФ, ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление министерства обороны», ФГКУ Специальное ТУИО МО РФ в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления о вручении телеграммы, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представили письменный отзыв на иск, согласно которого, в удовлетворении требований просили отказать по тем основаниям, что Департамент управления имуществом <адрес> не нарушал прав истцов, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного,

постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных

основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «Б», <адрес> была предоставлена Солоничному И.А. на основании ордера № от 14.12.1995г. на семью из троих человек.

Нанимателем спорного жилого помещения с 1998г. является - Солоничная Т. В., на ее имя открыт лицевой счет № (л.д. 10)

Согласно адресной справке от 17.12.2015г., выданной РЭУ №, наниматель Солоничная Т.В., а так же ее дочь - ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> Б <адрес>.

Также судом установлено, что согласно выписке из ЕГРПН по состоянию на 11.02.2016г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенной в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» Самарский филиал общая площадь жилого помещения - <адрес> «Б» по <адрес>-загора в <адрес> составляет 53,7 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) - 4,0 кв.м., жилая площадь 33,6 кв.м., подсобная - 20,1 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 1,2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 3.11.1998г. №-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцами право на приватизацию на территории <адрес> не использовано, что подтверждается справкой ФФГУП «Ростехинвентаризация», а также выписками из ЕГРПН.

Принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается, и приобрели они его, будучи вселенным в жилое помещение в установленном законом порядке, право приватизации ими не использовано, суд приходит к выводу, что исковые требования Солоничной СИ., Солоничной Т.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солоничной <данные изъяты>, Солоничной <данные изъяты> к Департаменту управления имуществом т.о. Самара, Министерству обороны РФ, ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление министерства обороны», ФГКУ Специальное ТУИО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Солоничной <данные изъяты>, Солоничной <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) - 4,0 кв.м., жилая площадь 33,6 кв.м., подсобная - 20,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий: Н.<адрес>