Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2142/2016 от 20.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Промышленно-коммерческая корпорация «Эконсфера» к Пырьевой М.И. о взыскании суммы задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Пырьевой М.И., являвшейся на тот момент индивидуальным предпринимателем) был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно условиям которого ответчику предоставлялось в аренду нежилое помещение № (секция №) общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком было подписано соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды и ответчиком истцу нежилое помещение было передано по акту приема-передачи. Согласно условия соглашения о расторжении договора аренды Пырьевой М.И. было признано наличие перед истцом задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере № рублей. В настоящее время задолженность ответчика в полном объеме перед истцом не погашена и составляет № рублей.

В связи с тем, что в настоящее время ответчик статус индивидуального предпринимателя утратил, а также полагая свои права нарушенными, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору аренды в размере № рублей, пени за ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате в размере № рублей, а также сумму государственной пошлины по делу в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно уведомлялся судом по месту своей регистрации, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а равно доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставил, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Пырьевой М.И., являвшейся на тот момент индивидуальным предпринимателем (таковой статус ответчиком в настоящее время утрачен) был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно условиям которого ответчику предоставлялось в аренду нежилое помещение № (секция №) общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком было подписано соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды и ответчиком истцу нежилое помещение было передано по акту приема-передачи. Согласно условия соглашения о расторжении договора аренды Пырьевой М.И. было признано наличие перед истцом задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере № рублей. В настоящее время задолженность ответчика в полном объеме перед истцом не погашена и составляет № рублей.

С учетом вышеизложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в его пользу суммы задолженности по арендной плате в размере № рублей. Кроме того, на основании положений п. 8.3 указанного выше договора аренды с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени, размер которой, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, принципа справедливости и соразмерности, судом снижается до № рублей.

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате суммы государственной пошлины по делу пропорционально удовлетворенным требованиям в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Промышленно-коммерческая корпорация Эконсфера» к Пырьевой М.И. о взыскании суммы задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Пырьевой М.И. в пользу ЗАО «Промышленно-коммерческая корпорация Эконсфера» сумму задолженности по арендной плате в размере № рублей, сумму пени в размере № рублей, сумму государственной пошлины в размере № рублей, а всего № рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: