Решение по делу № 2-1371/2014 ~ М-1561/2014 от 23.04.2014

К делу № 2-1371/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 июня 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Хабаровой Анне Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эротопуло Е.И. к Яшкиной С.С. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности.

    В обоснование своих требований указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности, в равных долях, принадлежит жилой дом лит. Ааа1, общей площадью 68,7 кв.м, по адресу: <адрес>. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился, и сторонами не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить с ответчиком право общей долевой собственности.

    Ответчик исковые требования признала полностью, не возражая против раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом лит. Ааа1, общей площадью 68,7 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доле.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.04.2013 г. и 25.01.2008 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из пояснений сторон и представленного технического паспорта дома следует, что порядок пользования домом между сторонами фактически сложился.

В пользовании истца находятся помещения: в литере А – жилая комната №1, площадью 10,8 кв.м, жилая комната № 2, площадью 11,0 кв.м, в литере а – коридор № 4, площадью 6,7 кв.м, прихожая № 5, площадью 2,5 кв.м, в литере а1– кухня №3, площадью 8,4 кв.м, общей площадью 39,4 кв.м.

В пользовании ответчика находятся помещения: в литере А – жилая комната №1, площадью 10,8 кв.м, жилая комната № 2, площадью 10,0 кв.м, в литере а1 – жилая комната № 3, площадью 8,5 кв.м, в литере а2 – терраса, общей площадью 29,3 кв.м.

Занимаемые сторонами помещения представляют собой изолированные части жилого дома, что позволяет произвести раздел жилого дома и прекратить права общей долевой собственности.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Эротопуло Е.И. к Яшкиной С.С. о разделе жилого дома удовлетворить.

    Выделить Эротопуло Е.И. на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, состоящую из помещений: в литере А – жилой комнаты №1, площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 11,0 кв.м, в литере а – коридора № 4, площадью 6,7 кв.м, прихожей № 5, площадью 2,5 кв.м, в литере а1– кухни №3, площадью 8,4 кв.м, общей площадью 39,4 кв.м.

    Выделить Яшкиной С.С. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Россия, <адрес>, состоящую из помещений: в литере А – жилой комнаты №1, площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 10,0 кв.м, в литере а1 – жилой комнаты № 3, площадью 8,5 кв.м, в литере а2 – терраса, общей площадью 29,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между Эротопуло Е.И. и Яшкиной С.С. на жилой дом литер Ааа1, общей площадью 68,7 кв.м, по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

        Судья: