Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2013 ~ М-361/2013 от 29.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2013 года

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/13 по иску администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области к Барабашову М.П. о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

    Администрация сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с иском к Барабашову М.П. о признании права собственности на земельную долю, указав в заявлении, что Барабашов М.П., проживавшая в <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, выбывший в пансионат для людей пожилого возраста, является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>. Земельная доля была получена Барабашовым М.П. на основании протокола общего собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения земельной доли и до настоящего времени Барабашов М.П. не использовал принадлежащую ему земельную долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распорядился. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Администрация сельского поселения Усинское составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на информационных щитах сельского поселения Усинское с ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации, а также на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № от ответчика Барабашова М.П. письменных возражений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей его и принадлежащей ему земельной доли не поступило. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация сельского поселения Усинское Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила указанный список. Просит признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области на земельную долю Барабашова М.П., площадью <данные изъяты> га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, а право собственности на данную земельную долю Барабашова М.П. прекратить.

    В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области Кузнецова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы изложенные в исковом заявлении и пояснила, что ею было установлено, что Барабашов М.П. ДД.ММ.ГГГГ умер в пансионате для людей пожилого возраста.

    Представитель третьего лица - комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыва не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области.

     Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном пояснении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области.

    Заслушав представителя истца Кузнецову Е.М., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

     Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

     Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

     Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

      В период спорных правоотношений, действовало Постановление Правительства РФ от 01.02.1995г. № 96 " О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», согласно п.18 которого моментом возникновения права собственности на земельную долю является принятие администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации.

    Судом по делу было установлено, что на территории сельского <адрес> находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящейся к землям сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

     Барабашов М.П. являлся собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и был внесен в список собственников земельных долей, однако свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, свидетельство о праве собственности на земельный пай не получил, никаких мер по его получению и оформлению на земельный пай своих прав не предпринимал. Барабашов М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Барабашова М.П. наследственное дело нотариусом Сызранского района не заводилось (л.д.60), никто из его наследников наследство не принял и своих наследственных прав на спорный земельный пай не оформил. При таких обстоятельствах суд полагает, что Барабашов М.П. при жизни не изъявил своего желания на приобретение данного пая, никаких действий по оформлению земельного пая не предпринимал, свое право по владению, пользованию, распоряжению паем никак не реализовывал, поэтому данный пай нельзя признать принадлежавшим Барабашову М.П. Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемого пая на местности невозможно.

      На л.д. 48 имеется архивная копия постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли», в котором указано: «В соответствии с Указам Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования приняли решение о переходе к коллективно-долевой и другим формам собственности и стали собственниками земли, на что они должны иметь соответствующие свидетельства на право собственности на землю. Исходя из этого постановляю: «Комитету по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге».

    Из выписки из протокола № Общего Собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвердили средне-колхозный пай 8,3 га. Выделили земельный пай площадью 8,3 га в коллективно-долевую собственность работникам и пенсионерам колхоза «Родина» согласно списка (л.д. 49).

    Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля, умершего Барабашова М.П., был опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (л.д. 51).

     В администрацию сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли Барабашова М.П. из списка невостребованных земельных долей.

     Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ, на момент открытия собрания зарегистрированные участники долевой собственности отсутствовали, поскольку кворума на собрании не было, собрание было признано неправомочным для принятия решений (л.д. 50).

     Постановлением главы сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на территории <адрес>, в который входит земельная доля Барабашова М.П. (л.д. 52 - 57).

     Таким образом, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию данной земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

     На л.д. 64 имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В особых отметках указано, что кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №.

    Поскольку земельная доля, принадлежащая на праве собственности Барабашову М.П., в течение трех и более лет подряд собственником не была передана в аренду, и собственник ею не распорядился иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную земельную долю.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 12.-1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

р е ш и л:

    Исковые требования администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области удовлетворить.

    Признать за администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю

Барабашова М.П. в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.

Судья-