Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2016 ~ М-1661/2016 от 17.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области             18 июля 2016 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Киселева И.А.,

при секретаре Григорьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

Смирнов С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражи №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный комплекс <адрес>, в обоснование своих требований указал, что в 1992, 1993 и 1997 годах на собственные средства построил одноэтажные кирпичные гаражи, и им получены: паспорт индивидуального гаража серии НГ № выдан ДД.ММ.ГГГГ, паспорт индивидуального гаража серии НГ № выдан ДД.ММ.ГГГГ, паспорт индивидуального гаража серии НГ № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Паспорта выданы Боровичским городским советом ВДОАМ. С момента постройки по настоящее время, то есть на протяжении 19 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными гаражами, как своими собственными.

Государственная регистрация права на спорные гаражи не совершалась, правоустанавливающих документов на гаражи не имеет. Просит суд признать право собственности на гараж №, гараж №, гараж №, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный комплекс <адрес>.

В судебное заседание истец Смирнов С.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении поддержал.

Представитель истца по доверенности Трофимова А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Боровичского муниципального района по доверенности Пухаев Г.Г. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установить право собственности на спорный объект недвижимости возможно только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорные гаражи были построены на отведенном земельном участке, о чём была сделана официальная запись в ФИО2 городском совете ВДОАМ.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация гаражей № и №, а ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация гаража № в ФИО2 городском совете ВДОАМ за истцом. Указанное доказывает, что гаражи №, № и № расположенные по адресу: <адрес> в гаражном комплексе <адрес>, не являются самовольными постройками. Государственная регистрация права на спорный гараж не совершалась. С периода отвода земельного участка под строительство гаражей и их постройки с 1992, 1993 и 1997 года началось владение данным имуществом без оформления права собственности, никто на данные гаражи не претендует кроме истца. Согласно техническому паспорту, одноэтажный кирпичный гараж №, с инвентарным номером 10984, расположенный на территории гаражного комплекса «Сосновка» построен в 1992 году и имеет общую площадь 32,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту, одноэтажный кирпичный гараж №, с инвентарным номером 10985 расположенный на территории гаражного комплекса «Сосновка» построен в 1992 году и имеет общую площадь 29,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту, одноэтажный кирпичный гараж №, с инвентарным номером 10986 расположенный на территории гаражного комплекса «Сосновка» построен в 1992 году и имеет общую площадь 28,6 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 53:22:0010408:112, имеющего площадь 38 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> гаражный комплекс м-н Сосновка № – под объекты транспорта – автомобильного.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 53:22:0010408:113, имеющего площадь 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> гаражный комплекс м-н Сосновка № – под объекты транспорта – автомобильного.

Согласно уведомлению ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гаражный комплекс Сосновка, гараж 114, – отсутствуют, вместе с тем, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес>, межмуниципального отдела по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный комплекс м-н Состновка гараж № отсутствуют, земельный участок расположен в том же кадастровом квартале, что и гаражи № и №, сведений о иных притязаниях на указанный земельный участок у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Смирнова С.А. о признании за ним права собственности на три гаража №, № и №, расположенные по адресу: <адрес> гаражный комплекс <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Смирновым <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> гаражный комплекс <адрес>, площадью 32,7 кв.м.

Признать за Смирновым <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> гаражный комплекс <адрес>, площадью 29,5 кв.м.

Признать за Смирновым <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> гаражный комплекс <адрес>, площадью 28,6 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО2 отделе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                          И.А. Киселев