Решение по делу № 2-2036/2013 ~ М-206/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-2036/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 01 марта 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Цыреновой М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурмакина В.В. к Окружной администрации городского округа «Город Якутск» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Бурмакин В. В. обратился в суд с иском к ОА ГО «Город Якутск» о признании права собственности на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, с инвентарным номером №. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что спорный дом в 1973 году был выделен его отцу в связи с его трудовыми отношениями на основании распоряжения профкома Ремстройучастка при Министерстве пищевой промышленности ЯАССР, однако документы о предоставлении жилья утрачены, что препятствует оформлению права собственности на объект недвижимости. С указанного времени вся семья проживала и была зарегистрирована в данном доме, в частности, истец зарегистрирован в нем с 1986 года. Просил признать право собственности на спорный жилой дом.

Истец, извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, на судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца по доверенности Яныгина Р. А. иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Портнягина А. П. в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, возражений против иска не высказала.

Свидетель А. суду показала, что является соседкой истца с раннего детства, дом был предоставлен семье истца в 1970-х годах с работы отца Бурмакина В. В. – В.А.. Также пояснила, что отец истца, работавший в РСУ МПП ЯАССР, постоянно что-то строил, пристраивал что-то к дому.

Свидетель К. суду показал, что является соседом Бурмакина В. В. с 1980х годов. Отец истца работал в ___ Министерства пищевой промышленности, практически все в их округе там работали, поскольку жилье предоставляли с работы, так и отцу истца – В. предоставили спорный дом с РСУ. Сам истец проживает в доме с этого времени.

Суд, заслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что здание, расположенное по адресу: ____ (прежний адрес до октября 2008 года – ____, с инвентарным номером №, является индивидуальным жилым домом.

Судом установлено, что данный жилой дом был предоставлен отцу истца В. в связи с его трудовыми отношениями с ___ Министерства пищевой промышленности ЯАССР. Архивные документы профкома РСУ при Министерстве пищевой промышленности в Городской архив на хранение не поступали, о чем свидетельствует архивная справка № от ____ 2012 года. Факт трудовых отношений подтверждается трудовой книжкой В., свидетельскими показаниями. Истец Бурмакин В.В. является сыном В., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельскими показаниями. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «Город Якутск» от ____ 2012 года в спорном жилом доме зарегистрирован только В.А. – с 1986 года.

Как установлено судом, спорный индивидуальный жилой дом не является объектом учета реестров государственного федерального имущества или государственного имущества Республики Саха (Якутия), а также не является объектом учета реестра муниципального имущества ГО «Город Якутск», что подтверждается соответствующими уведомлениями и сообщениями. Кроме того, согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) от ____ 2013 года и от ____ 2013 года данные о регистрации прав на спорный жилой дом, равно как и данные о заявленных в судебном порядке правах требования, арестах отсутствуют.

С момента регистрации и по настоящее время Бурмакин В. В. владеет и пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями об оплате предоставленной электроэнергии, договором энергоснабжения № от ____ 2006 года, свидетельскими показаниями.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Часть 3 данной статьи устанавливает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. При этом согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был предоставлен отцу истца с его работы ранее 1986 года, истец с 1986 года зарегистрирован в данном жилом доме и с этого времени по настоящее время, то есть более 25 лет, он открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд признает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать право собственности Бурмакина В.В. на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, с инвентарным №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: М. А. Кузьмина