Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2015 (2-5021/2014;) ~ М-3959/2014 от 09.09.2014

<данные изъяты>                                                                  дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года                                                                                                          г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре – Дмитриевой П.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежит ? доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг с июля 2013 года не исполняются. Общая сумма долга составляет 51340,22 рублей.

    Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2013 года по июнь 2014 года в размере 51340,22 рублей, пеню в размере 2537,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1816,34 рублей.

    Представитель ФИО5 - Михалицин С.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; и т.д.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

Также судом установлено, что ответчик, в нарушение действующего законодательства, вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем с июля 2013 года по июнь 2014 года образовалась задолженность в размере 51340,22 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Размер задолженности подтверждается справкой о задолженности (л.д.5). Возражений против расчета задолженности, представленного истцом, ответчиком суду не представлено, также не представлено и доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных платежей.

    Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, ответчиком доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени не представлено, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2013 года по июнь 2014 года в размере 51340,22 рублей, удовлетворить.

        Также обоснованными являются требования ФИО5 о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

    Согласно представленному истцом расчету, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2537,62 рублей. Суд, считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, возражений относительно представленного расчета пени ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО5 пеню за несвоевременное внесение квартплаты в размере 2537,62 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска в сумме 1816,34 рублей. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными документами (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2013 года по июнь 2014 года в размере 51 340 рублей 22 копейки, пеню в размере 2 537 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1816 рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий                        Е.В.Горбачева