Мотивированное решение от 10.01.2022 по делу № 02-4276/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-4276/2021

УИД 77RS0004-02-2021-007282-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                                                                       24.12.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Демурия Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» к Коноваловой Ларисе Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и по встречному иску Коноваловой Ларисы Олеговны к ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» об обязании восстановить водоотведение,

установил:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» обратилось в суд с иском к ответчику Коноваловой Л.О., в котором (после уточнения исковых требований) просил о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 31 118,60 руб., государственной пошлины оплаченной при подаче иска в суд в размере 1 133,56 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемым ГБУ "Жилищник Обручевского района". В период с 01.06.2016 по 31.03.2021 ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не регулярно, в результате чего образовалась задолженность.

Коновалова Л.О. к ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» обратилась с встречным иском, в котором просила обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» восстановить водоотведение в своей квартире.

Требования мотивированы тем, что в квартире истца отключено водоотведение, о чем истец не была уведомлена надлежащим образом. Коновалова Л.О. обращалась к ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» с просьбой выставить ей квитанцию на остаток долга и заключить мировое соглашение на оплату долга частями, однако ей было отказано.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Коновалова Л.О. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив доводы искового заявления, встречного искового заявления, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Коновалова Л.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчику ГБУ "Жилищник Обручевского района" открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии с частями 3, ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу, управляющей компанией является ГБУ "Жилищник Обручевского района".

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с с 01.06.2016 по 31.03.2021 ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 31 118,60 руб.

В связи с изложенным, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании произведенного расчета истцом, который суд признает арифметически верным, и который согласуется с представленными в материалы дела доказательствами, размер задолженности ответчиком не оспаривался.

Разрешая встречные исковые требования суд приходит к следующему.

Согласно встречному исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» приостановил предоставление коммунальной услуги -водоотведение, в квартире истца по адресу: адрес. Данные обстоятельства не оспаривались представителем ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района».

Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 исполнитель имеет право: приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу п. 117 правил предоставления коммунальных услуг исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в том числе в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в установленном порядке.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Согласно п. 119 указанных Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

При этом материалы дела не содержат сведений о том, что со стороны ответчика соблюден установленный законом прядок уведомления Коноваловой Л.О. о приостановлении услуги водоотведение.

Разрешая встречные требования Коноваловой Л.О. по существу, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, и исходя из нарушения ответчиком процедуры предупреждения потребителя о предстоящем приостановлении водоотведения в жилом помещении, суд приходит к выводу о признании действий ответчика по приостановлению подачи водоотведения по адресу: адрес, незаконными, в связи с чем обязывает ответчика возобновить предоставление услуги - водоотведение в жилое помещение истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Коноваловой Л.О. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» также подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 1 133,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» к Коноваловой Ларисе Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Коноваловой Ларисы Олеговны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 118,60 руб.

Встречные исковые требования Коноваловой Ларисы Олеговны к ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» об обязании восстановить водоотведение - удовлетворить.

Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» возобновить предоставление услуги – водоотведение в квартире по адресу: адрес.

Решение в данной части привести к немедленному исполнению.

Взыскать с Коноваловой Ларисы Олеговны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Обручевского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 133,56 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░