Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2016 ~ М-61/2016 от 25.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО6, ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79.253 рублей 75 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.577 рублей 61 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79.253 рублей 75 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.577 рублей 61 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных платежей возникла в связи с временными материальными трудностями, имевшими место в их семье.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания по делу извещены надлежащим образом. В телефонных сообщениях пояснили, что с исковыми требованиями согласны.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на <адрес>, находящаяся в <адрес>, площадью 52,8 квадратных метров, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению и водоснабжению, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены органом, уполномоченным в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2015 год.

В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона потребителями нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом на родителей, суд полагает, что ФИО1 и ФИО6 обязаны нести в равных долях ответственность по оплате услуг АО «Коммунальные системы БАМа» за своего несовершеннолетнего ребенка: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющуюся долевым собственником, обладающим 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение.

Как следует из представленных суду выписки из лицевого счета и расчета задолженности, общий долг ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79.253,75 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, ответчики не исполнили должным образом обязательства по оплате услуг, в связи с чем, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 19.813,43 рублей (79.253,75 рублей : 4).

Размер задолженности за оказанные коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО1, составляет 29.720,15 рублей ((79.253,75:4) + 19.813,43 : 2), с каждого.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований согласно ст. 333.19 НК РФ в размере 792,53 рублей с ФИО2, в размере 1.091,60 рублей с ФИО4 и ФИО1, с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО6, ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29.720 рублей 15 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.091,60 рублей, а всего 30.811 (тридцать тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29.720 рублей 15 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.091,60 рублей, а всего 30.811 (тридцать тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19.813 рублей 43 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 792,53 рублей, а всего 20.605 (двадцать тысяч шестьсот пять) рублей 96 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В.Василенко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № Резолютивная часть