Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2021 (2-11168/2020;) ~ М-9938/2020 от 13.11.2020

№2-1108/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                     Кузьминой А.В.

при ведении протокола помощником судьи            Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Гудковой Светлане Владимировне, Гущиной Маргарите Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

                                     УСТАНОВИЛ:

     Представитель АО «Одинцовская теплосеть», обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 31.12.2019г. в размере 92236,59 руб., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2015г. по 09.10.2020г. в сумме 14987,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3344,47 руб. Требования мотивированы тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка»». В муниципальной квартире № № в д. №, по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают ответчики Гудкова С.В. и Гущина М.В., а также ..... ФИО Поскольку не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.06.2015г. по 31.12.2019г. составляет 92236,59 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем представитель АО «Одинцовская теплосеть» обратился с иском в суд.

     Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

     Ответчик Гудкова С.В., извещенная о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в части задолженности по коммунальным платежам, просила снизить размер пени.

     Ответчик Гущина М.В., извещенная о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

     Суд, в силу ст.т.12, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

     Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка»». В муниципальной квартире № № в д. №, по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают ответчики Гудкова С.В. и Гущина М.В., а также ..... ФИО. Поскольку не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.06.2015г. по 31.12.2019г. составляет 92236,59 руб.(л.д.21-22). Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

     На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования удовлетворены не были.

      Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.     Сумма пеней, возникшей за период с 11.07.2015г. по 9.10.2020г. составила 14987,15 руб.

      В соответствии ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

      Статья 333 ГК РФ устанавливает, что, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

      Между тем учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, длительность допущенного нарушения, суд полагает размер пени не соразмерен и подлежит снижению. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 500,00 руб.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины, в сумме 3344,47 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» - удовлетворить частично.

         Взыскать солидарно с Гудковой Светланы Владимировны, Гущиной Маргариты Владимировны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2015г. по 31 декабря 2019г. в сумме 92 236руб. 59коп., пени за просрочку платежей за период с 11 июля 2015г. по 09 октября 2020г. в сумме 500руб., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 3 344руб. 47коп., а всего взыскать 96 081 (девяносто шесть тысяч восемьдесят один) рубль 06 (шесть) копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании пени в заявленном истцом размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

               Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2021 года