Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-270/2016 (2-3527/2015;) ~ М-3708/2015 от 02.12.2015

Дело № 2-270 /16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2016 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Романовой К.А., с участием представителя истца Асауловой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Крашенинникова 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                        установил:

Истец ТСЖ «Крашенинникова 2» обратилось в суд с иском к Пархоменко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.04.2014 года по 30.09.2015 года в размере 82259,62 руб., пени в размере 7868,56 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2903,85руб., за выдачу справок МАУ «ЕРКЦ» в размере 550 руб., по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик Пархоменко В.В. и её несовершеннолетний сын являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности оформлено 29.05.2014 года, но Пархоменко В.В. зарегистрирована в указанной квартире в качестве нанимателя с 01.04.2005 года. Общим собранием собственников жилья многоквартирного дома № 2 по ул. Крашенинниковой в г. Елизово выбран способ управления домом товариществом собственников жилья. ТСЖ «Крашенинникова 2» заключило с ИП Лысенко К.С. договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Ответчику жилищно-коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. Ответчик не вносит плату за предоставленные коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчиков в заявленном порядке и размере, а также судебные.

Представитель истца ТСЖ «Крашенинникова 2» Асаулова П.Г. в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований от ответчика в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ та за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Общим собранием собственников жилья многоквартирного дома № 2 по ул. Крашенинникова в г. Елизово от 10.06.2012 года выбран способ управления домом товариществом собственников жилья. В соответствии с договором управления, заключенного между управляющей компанией и ТСЖ «Крашенинникова 2» функции по управлению многоквартирным домом по ул. Крашенинникова 2 в г. Елизово переданы ИП Лысенко К.С. (л.д.15-26).

Судом установлено, что ответчик Пархоменко В.В. и её несовершеннолетний сын являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за каждым зарегистрировано по ? доле в праве собственности, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП (л.д. 13).

По сведениям указанным в поквартирной карточке в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована в качестве нанимателя Пархоменко В.В. с 01.04.2005 года, дочь Пархоменко Д.О. с 01.04.2005 года и несовершеннолетний сын Пархоменко В.О. с 02.07.2008 года (л.д. 65).

Как следует из представленных расчетов ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.04.2014 года по 30.09.2015 года в размере 82259,62 руб., пени за период с 11.05.2014 года по 30.11.2015 года в размере 7868,56 руб., размер задолженности подтверждается представленным расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета, расчетом пени (л.д.9-11).

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Нормами Семейного кодекса РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет, защита прав и законных интересов ребенка осуществляют родители (п.1ст. 54, п. 1 ст. 56 СК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является общей долевой совместной собственностью Пархоменко В.В. и её несовершеннолетнего сына ФИО8, поскольку ФИО8 является несовершеннолетним ответственность по имущественным требования за несовершеннолетних детей возложена на их законных представителей, в связи с чем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его законного представителя Пархоменко В.В.

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, расчет задолженности и пени, произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя Асауловой П.Г. в сумме 10000 рублей, подтверждаются договором возмездного оказание услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств, актом приемки-сдачи оказанных услуг (л.д.53-56) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвела расчет исковых требований, участвовала в судебном заседании 1 февраля 2016 года.

На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2903,85 руб., факт расходов подтверждается квитанцией имеющейся в материалах дела (л.д.8).

Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании расходов за предоставление сведений из МАУ «ЕРКЦ» в размере 550 руб., поскольку суд не может признать данные расходы истца необходимыми в том процессуальном смысле, который заложен в ст. 94 ГПК РФ.        

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Крашенинникова 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года в сумме 82259 рублей 62 копейки, пеню в размере 7868 рублей 56 копеек, госпошлину в размере 2903,85 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей, всего взыскать 100032 рубля 03 копейки.

В удовлетворении требований ТСЖ «Крашенинникова 2» о взыскании с ответчика расходов по оплате запросов в сумме 550 рублей отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 5 февраля 2016 года.

Судья С.Н.Анофрикова