Решение по делу № 2-424/2017 ~ М-415/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-424/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года

Мотивированное решение составлено       07 ноября 2017 года

г. Прокопьевск                                     31 октября 2017 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Кузовенковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошилова Константина Васильевича к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хорошилов К.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельную долю (пай), размером 177,8 б/га, в праве общей долевой собственности на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ гола умер его отец - О.. После смерти отца он вступил в наследственные права, и принял наследственное имущество. Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 05.03.2014, за ним было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60061,09 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти отца О.. Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 24.09.2014 было прекращено его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были исключены из государственного кадастра недвижимости и земельный участок был истребован из его незаконного владения. Чтобы реализовать свое право, как наследника, для оформления наследственных прав на земельную долю в СХТОО <данные изъяты> в размере 177,8 б/га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный массив, он обратился к нотариусу Нелюбиной О.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего отца. Однако, ему было отказано в совершении нотариального действия. Просит признать за собой в порядке наследования, после умершего отца - О., право собственности на земельную долю в СХТОО <данные изъяты> в размере 177,8 б/га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Хорошилов К.В. в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Хорошилова К.В. – Горева Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что мать истца – М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, его отец - О., умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти своего отца, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. По истечении четырех лет истец узнал, что у его отца О. при жизни была земельная доля, в счет этой земельной доли был выделен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор купли-продажи земельного участка уже после умершего отца О. по доверенности, которая не имела законной силы. Решением суда договор купли-продажи земельного участка был признан недействительным, зарегистрировано право собственности за Хорошиловым К.В. на земельный участок с кадастровым номером №. Хорошилов К.В. должным образом оформил документы и зарегистрировал право собственности. Однако, КУМС Прокопьевского муниципального района обратился в суд с просьбой прекратить право собственности Хорошилова К.В. на земельный участок, который Хорошилов К.В. по решению суда принял по наследству, поскольку земельный участок был выделен не на паевых землях, а на муниципальных землях. Требования КУМС Прокопьевского муниципального района суд удовлетворил, прекратил право собственности Хорошилова К.В. на земельный участок с кадастровым номером №, исключил сведения о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, истребовал земельный участок из незаконного владения Хорошилова К.В.     Земельный участок на основании решения суда был изъят у Хорошилова К.В., земельная доля оказалась невыделенной. Хорошилов К.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство на земельную долю, однако ему было отказано в совершении нотариального действия, потому что у него отсутствовал оригинал свидетельства на земельную долю. Отцом истца О. в ДД.ММ.ГГГГ году был произведен выдел земельного участка в счет земельной доли, а земельный участок выделялся на основании земельной доли в СХТОО <данные изъяты> в размере 177,8 б/га. О. было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за Хорошиловым Константином Васильевичем, как законным наследником умершего О., право собственности на земельную долю в СХТОО <данные изъяты> в размере 177,8 б/га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление представителя ответчика Чекаевой А.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ о признании исковых требований в полном объеме (л.д.67).

Третье лицо – нотариус Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Нелюбина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом установлено, что распоряжением администрации Прокопьевского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении земель за реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями района» было принято предложение коллективов сельскохозяйственных предприятий об их реорганизации и закреплении за ними площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в коллективную собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства.

Отец истца О. был наделен земельной долей в СХТОО <данные изъяты> <адрес> в размере 177,8 б/га без выдела в натуре, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается копией указанного свидетельства (л.д.64-65).

Таким образом, отец истца О. являлся участником общей долевой собственности на земельный массив СХТОО <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ О. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 71).

Истец Хорошилов К.В. принял наследство после смерти отца О.

Доводы представителя истца о принадлежности отцу Хорошилова К.В. земельного пая подтверждаются письменными доказательствами, отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

Так, свидетель А. показала суду, что Хорошилов Константин Васильевич ей знаком. Его маму М. и отца О. также знала, они выросли все вместе в селе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать Хорошилова Константина - М., наследство после нее принял отец истца – О., они остались вдвоем с сыном. В ДД.ММ.ГГГГ году умер О. и наследство после отца - принял его сын - Константин Хорошилов. У них был большой дом и земельный участок. О. всю жизнь отработал трактористом в совхозе, и она знает, что у него был земельный пай. Она видела свидетельство на земельную долю у О.. От истца Хорошилова Константина она узнала, что его тетя по отцу, оформила его пай и смогла продать его. Теперь Костя решил восстановить нарушенное право. Константин единственный сын в семье у Хорошиловых, и он принял все наследство после смерти отца. В дальнейшем Костя намерен произвести действия по выделу земельного участка.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, её показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 05.03.2014 постановлено: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. Признать за Хорошиловым Константином Васильевичем право собственности на земельный участок: кадастровый номер №, площадь 60061,09 кв.м. адрес: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти отца О., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41).

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности Хорошилова Константина Васильевича на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 60061,09 кв.м., адрес (местоположение) объекта : <адрес> (л.д.69).

Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: прекратить право собственности Хорошилова Константина Васильевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Истребовать земельный участок с кадастровым номером: № из незаконного владения Хорошилова Константина Васильевича. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-38).

Согласно постановлению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Нелюбиной О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Хорошилову К.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ О. на земельную долю в СХТОО <данные изъяты> в размере 177,8 б/га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес> в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя (л.д. 42).

Представитель ответчика Чекаева А.Ю. в личном заявлении, реализуя свое процессуальное право, признала иск, собственноручно написала заявление, правовые последствия признания иска представителю ответчика поняты (л.д.67).

Судом установлено, что требования истца обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что земельный пай выделялся О. на законных основаниях, было выдано свидетельство о праве собственности на землю, истец является наследником, принял наследство после смерти отца. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Хорошиловым К.В. право собственности на земельный пай в размере 177,8 б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 177,8 ░/░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                                      ░.░.░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.)