Решение по делу № 2-2190/2021 ~ М-1861/2021 от 28.07.2021

                                    К делу №

УИД №RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре      Лебедевой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Энемское городское поселение» к Пушкиной Л. А. о возврате земельного участка и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Энемское городское поселение» обратилась в суд с иском к Пушкиной Л.А. о возврате земельного участка и взыскании арендной платы, в указав обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Тахтамукайский район» и ответчиком был заключен сроком на три года договор аренды № на земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:1300009:4, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Полномочия по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования «Энемское городское поселение», право государственной собственности на которые не разграничено с ДД.ММ.ГГГГ стала осуществлять администрация муниципального образования «Энемское городское поселение», которая в силу ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации являлась функциональным правопреемником администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» по договору аренды указанного выше земельного участка, и обладала полномочиями арендодателя независимо от переоформления арендных отношений. Срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку по истечении срока действия договора аренды ни одна из сторон не заявила о его расторжении и ответчик продолжил использование спорного земельного участка без возражений со стороны арендодателя, по правилам п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации действие договора аренды земельного участка было возобновлено на тех же условиях на неопределенный срок. Администрация муниципального образования «Энемское городское поселение» ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику уведомление за №, в котором сообщила об отказе на основании п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации от договора аренды земельного участка, действие которого было возобновлено на неопределенный срок, и о прекращении договора аренды по истечении месяца с момента получения данного уведомления. Исходя из сведений, содержащихся на официальном сайте ФГУП «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», следует, что почтовое отправление с обозначенным идентификатором 38513258013003 прибыло в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с его не получением адресатом - Пушкиной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ было выслано отправителю - администрации муниципального образования «Энемское городское поселение». В связи с чем, администрация муниципального образования «Энемское городское поселение» считает доказанным факт надлежащего уведомления ответчика об одностороннем прекращении договора аренды земельного участка. При указанных обстоятельствах, администрация муниципального образования «Энемское городское поселение» считает арендные отношения между сторонами прекращенными на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении одного месяца с даты возврата почтового отправления обратно отправителю). В данном уведомлении также указано было о необходимости погашения в полном объеме имеющейся задолженности по арендной плате в размере 4 680 рублей. Однако, ответчик требование в добровольном порядке не исполнил. Обращаясь в суд с настоящим иском, администрация муниципального образования «Энемское городское поселение» считает, что договор аренды земельного участка от 01,07,2005г. № прекратил свое действие.

Истец просит суд обязать Пушкину Л. А. в тридцатидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу возвратить администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300009:4, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>, взыскать с Пушкиной Л. А. в пользу администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 4 680 рублей.

Истец извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска. Последствия признания исковых требований ответчику известны.

На основании изложенного суд считает исковые требования администрации МО «Энемское городское поселение» к Пушкиной Л.А. о возврате земельного участка и взыскании арендной платы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации МО «Энемское городское поселение» к Пушкиной Л. А. о возврате земельного участка и взыскании арендной платы удовлетворить.

Обязать Пушкину Л. А. в тридцатидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу возвратить администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300009:4, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>.

Взыскать с Пушкиной Л. А. в пользу администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 680 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья В.В. Шепель