Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3006/2022 от 02.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 14 декабря 2022 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Сухановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к Даниловой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту ООО «УК «ГУЖФ») обратилось в Волжский районный суд <адрес> с иском к Даниловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что <дата> конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ», действующий на основании решения Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № А40-№2018, заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом.

Цедент на основании договора №-УЖФ от <дата>, заключенного между цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, корп. А, <адрес>.

Согласно данным финансово-лицевого счета, копии паспорта в период обслуживания цедентом МКД по адресу проживала Данилова Т.В., на данное помещение был открыт лицевой счет №. Ответчик свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

При обращении в мировой суд о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги вынесен судебный приказ, который в последующем по заявлению должника отменен. Согласно расчету задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> задолженность ответчика составила 60296 рублей 42 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 60 296 рублей 42 коп.; пени, начисленные на задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 27046 рублей 81 коп.; пени, начисленные на задолженность за период с <дата> по дату фактической оплаты основного долга; государственную пошлину в размере 2 820 рублей 30 коп.

Определением Волжского районного суда <адрес> от <дата> материалы гражданского дела переданы для рассмотрения по подсудности в Красноглинский районный суд <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

С учетом уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, отсутствия возражений со стороны истца, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно п. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п 1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по договору найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенному между наймодателем ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице начальника Вохрамеевой Д.П. и нанимателем Даниловой Т.В., последняя приняла за плату во владение и пользование служебное помещение, находящееся в государственной собственности, переданное наймодателю на праве оперативного управления, в виде квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 73,54 кв.м, жилой площадью 49,47 кв.м, расположенной в <адрес>А, <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с проживанием в Рощинском местном гарнизоне. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сыновья – Данилов А.С., 1983 г.р., Данилов И.С., 1986 г.р.

Согласно п.5.1 указанного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет внимание пеней в размере, установленном ст. 155 ЖК РФ, от невыплаченных в сроки сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической платы включительно.

В соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-03 от <дата>, заключенному между заказчиком Министерство обороны РФ и управляющей организацией ООО «Главное управление жилищным фондом», заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, а управляющая организация по заданию заказчика в соответствии с приложением к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Нанимателю спорного жилого помещения Даниловой Т.В. ежемесячно выставлялись квитанции к оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, однако оплата поступала несвоевременно и не в полном объеме. Согласно расчету задолженности по лицевому счету № за ответчиком значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 60 296 рублей 42 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ, выданный по гражданскому делу № от <дата> по заявлению ООО «ГУЖФ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Даниловой Т.В., в связи с поступлением возражений последней.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ООО «Главное управление Жилищным Фондом» признано несостоятельным (банкротом), в отношении последнего открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. По договору уступки прав требований № от <дата> цедент ООО «Главное управление жилищным фондом» уступил цессионарию ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, существующую по состоянию на <дата>, в том числе в отношении должника Даниловой Т.В. в размере 60 296 рублей 42 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме, контррасчет задолженности, фактов не предоставления коммунально-бытовых услуг ответчиком не представлено.

Судом принимается расчет истца, не оспоренный ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлен факт нарушения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем он подлежит привлечению к ответственности в виде уплаты пени за несвоевременную оплату поставляемых услуг.

Судом проверен представленный истцом расчет пени, контррасчет ответчиком не представлен, заявлений о несоразмерности размера пени не поступило, в связи с чем требование истца о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 17 282 рубля 58 коп. обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность сторон уплатить неустойку за нарушение обязательств не прекращается при окончании действия договора.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени до фактической оплаты суммы основного долга обоснованное, суд в соответствии с положения п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом истечение более 90 дней после окончания срока оплаты заложенности по коммунальным услугам и по день фактической оплаты пени составляет размер одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственная пошлина в размере 2 820 рублей 30 коп., оплаченные при обращении в суд и подтвержденные платежным поручением № от <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить.

Взыскать с Даниловой Т. В. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 60 296 рублей 42 коп., пени в размере 27046 рублей 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 820 рублей 30 коп., а всего денежную сумму в размере 90 163 (девяносто тысяч сто шестьдесят три) рубля 53 коп.

Взыскать с Даниловой Т. В. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (ИНН №) с <дата> по день фактической оплаты основного долга в размере 60296 рублей 42 коп. пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы долга, за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина