Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2011 (2-4915/2010;) ~ М-3915/2010 от 27.12.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косулиной ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Косулина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>1. В <данные изъяты> году, она совместно со своим мужем на земельном участке по адресу: <адрес> возвели двухэтажный жилой дом – <адрес>. Жилой дом соответствует всем установленным нормам и правилам, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Третьи лица ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика и третьи лица – ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок по адресу: <адрес> изначально был предоставлен под застройку в <данные изъяты>, на основании договора об установлении права застройки.

Как следует из представленного технического паспорта, а так же топографического плана следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> имеются две <адрес> №. Квартира № является самовольной постройкой. Собственниками <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 (общая долевая собственность).

Из представленных ответов на запросы из Управления Росреестра и ФГУП «Ростехинвентаризация» Красноярского отделения, вещные права на жилое помещение по адресу: <адрес>2 указанными государственными органами не регистрировались.

Согласно заключений <данные изъяты> в <адрес>, ООО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Управления архитектуры Администрации <адрес>, спорное жилое помещение соответствует установленным санитарным, строительным правилам и нормативам, соответствует требованиям пожарной безопасности Генеральному плану города, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают их прав и интересов.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что земельный участок под спорное жилое помещение, был предоставлен под строительство жилого дома. Сама квартира соответствует всем установленным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: