Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11158/2016 ~ М-9930/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-11158/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «истец» к Холопцеву С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 666768,87 руб., задолженности по капитальному ремонту в сумме 12432,63 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 9101,53 руб. и 473 руб.

В обоснование своих требований указал, что ответчик является членом кооператива, ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС в которой он проживает с членами своей семьи. В соответствии с уставом ЖСК члены кооператива обязаны своевременно и в полнм объеме вносить установленные правлением взносы, что включает в себя оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет надлежащим образом, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрения спора без его участия, настаивал на удовлетворении требований, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, по существу требований возражения не представил.

Суд в силу ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что ответчик является членом ЖСК «истец» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания членов ЖСК (л.д. 7-8).

Судом установлено, что ответчик и члены его семьи занимают квартиру №, по адресу АДРЕС, управления многоквартирным домам по данному адресу осуществляется ЖСК, на основании чего истец производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

Пунктом 5.8. Устава ЖСК предусмотрено, внесения членами кооператива взносы, включающие оплату коммунальных услуг, содержание и эксплуатацию дома

Однако ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей составляет в сумме 666768,87 руб., задолженность по оплате капитального ремонта составляет в сумме 12432,63 руб.

Расчет задолженности представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств не представил.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9574,53 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «истец» к Холопцеву С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Холопцева С.М. в пользу ЖСК «истец» задолженность по коммунальным платежам в сумме 666768,87 рублей, задолженность по капитальному ремонту в сумме 12432,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9574,53 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья