Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2019 ~ М-392/2019 от 13.02.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года

(с учётом выходных дней)

Дело № 2-624/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-000503-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                         Лобановой О.Р.,

при секретаре                                 Ерченко И.С.,

с участием представителя ответчика                    Харитоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Селяковой Н.Т., Ахмедову Т.Г. оглы, Селякову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Селяковой Н.Т., Ахмедову Т.Г.о., Селякову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, в связи с чем в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение. Однако в нарушении указанных норм ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполняют, коммунальные платежи не вносят, в связи с чем за период с 01 октября 2012 года по 31 октября 2018 года образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 443 253 рублей 82 копеек. Истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде указанного многоквартирного дома. Ответчикам ежемесячно направляются счета-квитанции с указанием сумм задолженности, которые ответчиками не исполнены до настоящего времени. В связи с неуплатой ответчиками задолженности, истцом начислены пени в размере 186 928 рублей 61 копейка.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по лицевому счёту № за период с 01 октября 2012 года по 31 октября 2018 года в размере 443 253 рублей 82 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 186 928 рублей 61 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 501 рубль 82 копейки.

В судебном заседании представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» Харитонова А.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Селякова Н.Т., Ахмедов Т.Г.о., Селяков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. Ранее ответчиком Селяковой Н.Т. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации также просила снизить размер пени, которые полагала чрезмерными и несоответствующими последствиям нарушенного им обязательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «а» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пункта 2 Правил № 354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

08 февраля 2018 года между АО «Мурманэнергосбыт» и МУП «МРИВЦ» заключён договор возмездного оказания услуг № 17-18-138, в соответствии с которым расчёт размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома <адрес> за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», а также учёт поступающих от физических лиц платежей осуществляется МУП «МРИВЦ».

Приложением № 5 к указанному договору утверждён перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Селякова Н.Т. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.07.2011, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 11.04.1989 по настоящее время.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ахмедов Т.Г.о. – с 05.11.2010, Селяков А.Н. – с 03.09.2011, несовершеннолетние: ФИО3 - с 17.08.2008, ФИО – с 26.08.2003, ФИО1 – 10.03.2010 и ФИО2 – с 16.09.2011.

Исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в указанном многоквартирном доме является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено и не оспаривалась ответчиками, что истцом, как ресурсоснабжающей организацией, свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» выполнены надлежащим образом и в полном объёме.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Выпиской по лицевому счёту № жилого помещения – <адрес>, подтверждено, что за период с 01 октября 2012 года по 31 октября 2018 года у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг «отопление» и «подогрев воды» в размере 443 253 рубля 82 копейки.

Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных «отопление» и «подогрев воды» не выполняли надлежащим образом, плату за оказанные коммунальные услуги в указанный период не вносили, что привело к образованию указанной задолженности.

Размер задолженности подтверждён истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании в ответчиков задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» являются законными и обоснованными.

Между тем, определяя размер задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды», суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из положения статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признаёт наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчётов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путём уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» за период 01 октября 2012 года по 31 октября 2018 года.

В силу разъяснений пунктов 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец узнал о нарушении своего права после возникновения первой просрочки платежа, которая имела место еще в октябре 2012 года, с настоящим иском истец обратился в суд 07 февраля 2019 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности для обращения с иском в суд о взыскании с ответчиков задолженности начисленной с 01 октября 2012 года до января 2016 года истёк.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по лицевому счёту № за период с 01 января 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 270 515 рублей 33 копейки.

В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» истцом, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пеней, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ редакция части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации была изменена, в соответствии с новой редакцией лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Данная редакция введена в действии с 01 января 2016 года.

Истцом представлен расчёт пени за период с 01 ноября 2012 года по 31 октября 2018 года в размере 186 928 рублей 61 копейки.

В соответствии со статьёй 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по основному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в связи с чем с ответчиков также не подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с 01 ноября 2012 года до 01 февраля 2016 года.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 80 658 рублей 15 копеек.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку пени являются чрезмерными и несоответствующими последствиям нарушенного ими обязательства.

Рассматривая ходатайство ответчиков в данной части, суд приходит к следующему.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд принимает во внимание длительность неисполнения ответчиками своих обязательств, размер имеющейся задолженности, в связи с чем суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 15 000 рублей.

Также суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил её начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 января 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 270 515 рублей 33 копейки, а также пени за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 15 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 9 501 рубль 82 копейки.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённой части исковых требований в размере 5294 рубля 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Селяковой Н.Т., Ахмедову Т.Г. оглы, Селякову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Селяковой Н.Т., Ахмедова Т.Г. оглы, Селякова А.Н. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по лицевому счёту № за период с 01 января 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 270 515 рублей 33 копейки, пени за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 5294 рубля 96 копеек, а всего 290810 рублей 29 копеек.

В удовлетворении требований акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» о взыскании с Селяковой Н.Т., Ахмедова Т.Г. оглы, Селякова А.Н. пени, превышающих 15 000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  О.Р. Лобанова