Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2017 ~ М-1107/2017 от 29.05.2017

К делу № 2-1064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск «19» июня 2017 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Колойда А.С.,

с участием:

истца Проскурина Н.Н.,

представителя ответчика – главы администрации Новолабинского

сельского поселения Усть-Лабинского района Саремат А.Э.,

представителя третьего лица – Федеральной кадастровой палаты

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Краснодарскому краю

по доверенности Руди Е.Ю.,

при секретаре                                 Кибизовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина Н.Н. к администрации Новолабинского сельского поселения <адрес> о внесении изменений в ЕГРН, суд

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Проскурин Н.Н. к администрации Новолабинского сельского поселения <адрес> о внесении изменений в ЕГРН.

В исковом заявлении указано, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от 28.09.1992 года ему принадлежит земельный участок мерою 0, 32 га. Однако ранее в свидетельствах не указывались адреса земельных участков, указывалась общая площадь выделенного в собственность земельного участка, данные по площади и адресам, хранились в записях сельского поселения. Фактически он Проскурин Н.Н., имеет в собственности два земельных участка, земельный участок мерою 1376 кв.м. по адресу: <адрес> и земельный участок мерою 2095 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (утратил силу) Пункт 14 Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. В п. 11 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что со дня введения в действие ЗК РФ (т.е. с ДД.ММ.ГГГГ) в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие данного Кодекса в образованных в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"* (утратил силу). Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, определен в ст. 34 ЗК РФ. Указанной статьей (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ) наряду с указанным выше предусмотрено следующее: граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 данного Кодекса (п. 2); Факт того, что он имеет в собственности два земельных участка которые ему были выделены ранее в собственность, что подтверждается так же свидетелями и не оспаривается администрацией Новолабинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из генерального плана Новолабинского сельского поселения <адрес>. На его неоднократные обращения в администрацию Новолабинского сельского поселения, с целью выдачи выписки из похозяйственной книги с разбивкой участков по кв.м. и адресам, последние отвечали, что не могут найти документов, что у них могло оно утеряться. Он, Проскурин Н.Н. и его семья все это время владеют, пользуются и оплачивают налоги за два земельных участка, о чем могу предоставить соответствующие квитанции. В связи с чем, он обратился в межевую организацию, с целью межевания и регистрации участков, однако после межевания земельных участков, как многоконтурного участка органом государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрация была приостановлена, с него потребовали документы, которые в силу вышеуказанных обстоятельств у него отсутствуют.

Просил утвердить местоположение границ многоконтурного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в соответствии со схемой подготовленной ООО «Альянс» б/н от ДД.ММ.ГГГГ, органу регистрации права внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 28.11.2016г. по заявлению Проскурина Н.Н. или его представителя, в решении суда указать, что решение является основанием для органа государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - для внесения изменений в ЕГРН объекта недвижимости с указанными характеристиками и для регистрации за Проскуриным Н.Н. права собственности на многоконтурный земельный участок, на основании заявления Проскурина Н.Н. или его представителя.

В судебном заседании истец Проскурин Н.Н. – просил суд принять уточнение исковых требований, а именно: утвердить местоположение границ многоконтурного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в соответствии со схемой подготовленной ООО «Альянс» б/н от ДД.ММ.ГГГГ, органу регистрации права внести изменения в ЕГРН в части площади и местоположения границ многоконтурного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 23:35:1402003:145 состоящего из двух обособленных земельных участков в соответствии с межевым планом от 28.11.2016г. по заявлению Проскурина Н.Н. или его представителя. В решении суда указать, что решение является основанием для органа регистрации права Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - для внесения изменений в ЕГРН объекта недвижимости с указанными характеристиками и для регистрации за Проскуриным Н.Н. права собственности на многоконтурный земельный участок, на основании заявления Проскурина Н.Н. или его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика глава администрации Новолабинского сельского поселения <адрес> Саремат А.Э. – не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Проскурина Н.Н.

В судебном заседании представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Руди Е.Ю. – не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Проскурина Н.Н.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, был извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому свидетельство выдано Проскурину Н.Н. в том, что указанному собственнику решением от ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Новолабинского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено всего 0, 32 га, из них бесплатно 0, 32 га.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 06.02.2015г. Проскурин Н.Н. является собственником земельного участка: категория земель–земли наследных пунктов–ЛПХ площадью: 3200 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно межевому плану от 28.11.2016г. изготовленному ООО «Альянс», установлено, что земельный участок К№ является многоконтурным, состоящим из двух контуров площадями 1376 кв.м. и 2095 кв.м.

В соответствии с ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями). Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Проскурина Н.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Проскурина Н.Н. к администрации Новолабинского сельского поселения <адрес> о внесении изменений в ЕГРН - удовлетворить.

1.    Утвердить местоположение границ многоконтурного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 23:35:1402003:145 в соответствии со схемой подготовленной ООО «Альянс» б/н от ДД.ММ.ГГГГ

2.    Органу регистрации права внести изменения в ЕГРН в части площади и местоположения границ многоконтурного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № состоящего из двух обособленных земельных участков в соответствии с межевым планом от 28.11.2016г. по заявлению Проскурина Н.Н. или его представителя.

Решение суда является основанием для органа регистрации права Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - для внесения изменений в ЕГРН объекта недвижимости с указанными характеристиками и для регистрации за Проскуриным Н.Н. права собственности на многоконтурный земельный участок, на основании заявления Проскурина Н.Н. или его представителя..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                    подпись     Колойда А.С.

Копия верна

Судья      Колойда А.С.