Решение по делу № 2-1844/2016 ~ М-1683/2016 от 14.07.2016

копия

Дело № 2-1844/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» сентября 2016 года                 г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Кулаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.Р. к Мамедову Т.А., Мамедову А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Егорова А.Р. в лице представителя по доверенности Егоровой Т.А. обратилась в суд с иском к Мамедову Т.А., Мамедову А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что Егорова А.Р. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных АДРЕС. Жилой дом условно состоит из 3 квартир. Иными собственниками являются Халатян Ф.Т. и г. Ярославль, каждый в 1/3 доле. В пользовании истца находится условно квартира № 2.

Согласно домовой книге по указанному адресу в квартире № 2 зарегистрированы Мамедов Т.А., и его сын Мамедов А.Т. Мамедов Т.А. имел регистрацию и проживал в жилом доме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА как член семьи собственника 1/3 доли жилого дома матери ФИО 1, снимался с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи со службой в Советской армии, после службы зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вселился и проживал до вступления в брак.

Мамедов А.Т. зарегистрирован в несовершеннолетнем возрасте по рождению по месту регистрации отца – Мамедова Т.А., его право являлось производным от прав последнего, в жилом доме он периодически бывал, в период когда собственником 1/3 доли являлась его бабушка ФИО 1.

Мамедов Т.А. и Мамедов А.Т. членами семьи Егоровой А.Р., а также других собственников долей жилого дома не являются, никаких договоров по пользованию с ними жилым помещением истец и другие собственники не заключали.

Ответчики в спорном жилом доме не проживают, вещей, принадлежащих им, там не имеется. Мамедов Т.А. состоит в браке. Имеет свою семью, в состав которой, в т.ч., входит его сын – Мамедов А.Т. Фактически ответчики проживают в жилом помещении АДРЕС, принадлежащем на праве собственности Мамедову Т.А. Добровольное снятие с регистрационного учета ответчики не производят.

Ссылаясь на ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.288, 292 ГК РФ просит признать Мамедова Т.А., Мамедова А.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Егорова А.Р., ее представитель по доверенности Егорова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Мамедов Т.А., Мамедов А.Т., третьи лица Халатян Ф.Т., Мэрия г.Ярославля, Отдел УФМС России по ЯО в Ленинском районе г. Ярославля, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. От третьего лица Мэрии г.Ярославля поступил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дела в отсутствие своего представителя.

С учетом мнения явившихся истца Егоровой А.Р., ее представителя по доверенности Егоровой Т.А., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и 3-х лиц.

Суд, выслушав явившихся истца Егорову А.Р., ее представителя по доверенности Егорову Т.А., исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, договором дарения тот ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выписками из ЕГРП от 25.05.2016 г., что собственниками жилого дома, расположенного АДРЕС, являются: Егорова А.Р., город Ярославль, Халатян Ф.Т., - каждый по 1/3 доли. При этом, жилой дом условно разделен на 3 квартиры, в пользовании Егоровой А.Р. на основании договора дарения, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. с Мамедовой Т.В., находится квартира № 2.

По адресу указанного жилого дома, в квартире № 2, собственником которой является истец, зарегистрированы ответчики Мамедов А.Т., Мамедов Т.А.

В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданском законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла вышеуказанных норм закона ответчики Мамедов А.Т., Мамедов Т.А. не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения – истца Егоровой А.Р. Каких-либо прав пользования жилым помещением по данному адресу, как зарегистрированные в жилом помещении, не сохраняют, поскольку ни законом, ни договором между сторонами, иное не предусмотрено.

Регистрация гражданина в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением.

При данных обстоятельствах, Мамедов Т.А., и Мамедов А.Т. утратили право пользования указанным жилым помещением АДРЕС.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением АДРЕС.

В соответствии с пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егоровой А.Р. удовлетворить.

Признать Мамедова А.Т., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, АДРЕС, Мамедова Т.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, АДРЕС, утратившими право пользования жилым домом, расположенным АДРЕС.

Снять Мамедова А.Т., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, АДРЕС, Мамедова Т.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, АДРЕС, с регистрационного учета АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) С.Б.Исаева

Копия верна.

Судья