Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1869/2015 ~ М-1795/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-1869/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ола                               10 сентября 2015 года

    Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть» к Стрижикову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть» (далее МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть») обратилось в суд с иском о взыскании со Стрижикова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 109676 руб. 46 коп., мотивируя заявленные требования следующим. Стрижиков А.В., являясь собственником квартиры <адрес>, не оплачивает в полном размере предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2015 г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3393 руб. 53 коп., судебные издержки в сумме 1000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

    Ответчик Стрижиков А.В. по последнему известному месту жительства в <адрес>, а также по месту нахождения принадлежащего ему имущества по адресу: <адрес>, отсутствует, его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют адресная справка, возвращенное в суд заказное письмо с судебным извещением на имя ответчика, отметка работника суда на судебной повестке, сообщение управляющей компании.

    Суд, с учетом ходатайства истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.ст.153 ч.1, ч.2 п.3, 154, 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п.п.35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», п.п.34, 37, 40 и 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее - Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из распоряжения руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Ольский район» от 23.03.2015г. № 70, устава МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть», свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе, истец с 2009г. предоставляет гражданам и юридическим лицам п. Ола коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

На основании договоров № 35-12/2012 от 10.01.2012 г., № 36-12/2012 от 10.01.2012 г., № 28-12/2012 от 13.12.2012 г., заключенных между истцом и ООО «МиРемонта», истец принял на себя обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории МО «Поселок Ола», в связи с чем, истцу передано право производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, справке ТП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе, сообщении нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о том, что собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Магаданского городского нотариального округа <данные изъяты> выдано Стрижикову А.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию; в состав наследства включено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Стрижиков А.В. является собственником вышеуказанной квартиры, однако по данному адресу не зарегистрирован.

В соответствии со ст.ст.1114, 1141, 1142, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина; для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата:

- за коммунальную услугу по отоплению, рассчитанная на основании тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, с учетом общей площади жилого помещения <данные изъяты>.;

- за аварийное обслуживание и текущий ремонт в период с 01.02.2012г. 31.03.2013г., рассчитанные на основании тарифов, установленных администрацией муниципального образования «Поселок Ола»;

- всего за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2015 г. начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 112676 руб. 46 коп., за указанный период внесена оплата на сумму 3000 руб., задолженность составила 109676 руб. 46 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и верным.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе в судебном порядке.

Исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что Стрижиков А.В. ДД.ММ.ГГГГ вступил в права наследования недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является он собственником указанной квартиры, в связи с чем в спорным период несет ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Возложенную на него законом обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполнил, в результате за период с 01.01.2012 года по 30.06.2015 года образовалась задолженность в сумме 109676 руб. 46 коп., подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3393 руб. 53 коп., что подтверждается платежным поручением № 1022 от 04.08.2015г.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате выписки из финансово-лицевого счета и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в общей сумме 1000 руб., признанные судом необходимыми.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, расходы по оплате выписки из финансово-лицевого счета и выписки из ЕГРП, в общей сумме 4393 руб. 53 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2012 ░░░░ ░░ 30.06.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 109676 ░░░. 46 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4393 ░░░. 53 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 114069 (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 99 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░