Решение по делу № 2-6029/2017 ~ М-4489/2017 от 20.07.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.09.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указывают, что являются собственниками жилого дома площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков при частных домовладениях в <адрес>» деду истца ФИО1 – ФИО2 был предоставлен земельный участок при домовладении, из них 1000 кв. м числится по землеотводным документам по норме, 892 кв. сверх нормы.

29.04.1993г ФИО2 Красногорским БТИ выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,1 га.

24.07.1995г земельный участок площадью 1892 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0030203:364, но границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

24.07.1995г ФИО2 умер, наследником к его имуществу являлась ФИО3 – мать истца ФИО1

05.01.1997г государственным нотариусом Нахабинской нотариальной конторы ФИО6 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1000 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано Красногорским БТИ 28.01.1997г.

11.09.2016г ФИО3 умерла, истцы являются наследниками по завещанию к ее имуществу.

31.03.2017г истцам нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли жилого дома, свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок не выдано.

При проведении межевания и подписании акта согласования местоположения границ уточненная площадь земельного участка при домовладении составила 1857 кв.м, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями и Администрацией городского округа <адрес> отсутствуют.

Земельный участок длительное время огорожен забором, границы его не изменялись, земельный участок площадью 857 кв.м из пользования не изымался, земельный налог оплачивается за земельный участок площадью 1892 кв. м.

Просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 1857 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:11:0030203:364, расположенный по адресу: <адрес> границах каталога координат; внести в государственный кадастр недвижимости сведения об изменении площади и местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу норм ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21.07.2997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками жилого дома площадью 79,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес> Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков при частных домовладениях в <адрес>» деду истца ФИО1 – ФИО2 был предоставлен земельный участок при домовладении, из них 1000 кв. м числится по землеотводным документам по норме, 892 кв. сверх нормы.

29.04.1993г ФИО2 Красногорским БТИ выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,1 га.

24.07.1995г земельный участок площадью 1892 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0030203:364, но границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

24.07.1995г ФИО2 умер, наследником к его имуществу являлась ФИО3 – мать истца ФИО1

05.01.1997г государственным нотариусом Нахабинской нотариальной конторы ФИО6 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1000 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано Красногорским БТИ 28.01.1997г.

11.09.2016г ФИО3 умерла, истцы являются наследниками по завещанию к ее имуществу.

31.03.2017г истцам нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли жилого дома, свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок не выдано.

Истцами проведено межевание земельного участка, согласованы его границы со смежными землепользователями. Площадь земельного участка составила 1857 кв.м.

Учитывая, что границы земельного участка с момента его предоставления не изменялись, земельный участок площадью 857 кв. м из пользования никогда не изымался, земельный налог оплачивается за земельный участок площадью 1892 кв. м, истцам не может быть отказано в иске о признании права собственности на земельный участок, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1857 ░░. ░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0030203:364, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░, ░	░░░░░░░░░░ ░, ░	░░░.░░░░░., ░	░░░. ░░░░
1	479115.12	2168799.67	18.78	110°23’5”
2	479108.58	2168817.27	12.68	106°57’48”
3	479104.88	2168829.40	11.39	109°52’1”
4	479101.01	2168840.11	6.61	110°44’19”
5	479098.67	2168846.29	1.51	85°50’1”
6	479098.78	2168847.80	16.71	112°35’27”
7	479092.36	2168863.23	10.03	113°14’37”
8	479088.40	2168872.45	0.17	110°33’22”
9	479088.34	2168872.61	0.14	107°43’55”
10	479088.30	2168872.74	24.29	205°1’10”
11	479066.29	2168862.47	16.39	290°55’31”
12	479072.14	2168847.16	5.99	293°49’23”
13	479074.56	2168841.68	5.02	286°30’41”
14	479075.99	2168836.87	49.07	291°15’30”
15	479093.78	2168791.14	22.98	21°47’15”
1	479115.12	2168799.67

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.