Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5599/2013 ~ М-4075/2013 от 18.09.2013

Дело № 2-5599/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 октября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

при секретаре Шумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью У кв.м. расположенный по адресу: Х мотивируя тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета У от 04.06.1985 года Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен земельный участок, площадью У га. Администрацией г. Красноярска было выдано распоряжение за У от 18.06.2004 г. «О предварительном согласовании ГПК «Дюна» места размещения объекта». 28.04.2003 г. за У было выдано согласование КНЦ СО РАН об отчуждении земельного участка площадью У кв.м. под строительство ГПК «Дюна» по адресу: Х. Было получено согласование Краевого комитета по управлению государственным имуществом об отчуждении земельного участка по строительство гаражного бокса ГПК «Дюна» по адресу: Х, за У от 03.06.2003 г. На основании распоряжения Администрации Х от 18.06.2004 г. У были заключены договора аренды земельного участка по адресу: Х, У за номером У от 23.09.2004 г., 27.07.2006 г. за У выше указанный договор был продлен. Было получено согласование КНЦ СО РАН об отчуждении земельного участка под строительство гаражного бокса У ГПК «Дюна» по адресу: Х за номером У от 04.10.2007 г. 02.03.2007 г. за У было получено заключение управления Архитектуры Администрации Х о соответствии рабочего проекта архитектурно-планировочному заданию. 00.00.0000 года решением общего собрания А2 был принят в члены ГПК «Дюна». В настоящее время все необходимые заключения о соответствии спорного объекта противопожарным и строительным нормам получены, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца А2 - А5 (действующая на основании доверенности У от 00.00.0000 года) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

В судебное заседание истец А2, представитель ответчика – Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований, предусмотренных ст.ст. 269, 271 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью У га по адресу: Россия, Х, Х является государственной собственностью и передан в постоянное (бессрочное) пользование Государственному учреждению «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» на основании Решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 04.06.1985 года.

18.06.2004 г. Администрацией г. Красноярска было выдано распоряжение за У от 18.06.2004 г. «О предварительном согласовании ГПК «Дюна» места размещения объекта». 28.04.2003 г. за У было выдано согласование КНЦ СО РАН об отчуждении земельного участка площадью У кв.м. под строительство ГПК «Дюна» по адресу: Х. Было получено согласование Краевого комитета по управлению государственным имуществом об отчуждении земельного участка по строительство гаражного бокса ГПК «Дюна» по адресу: Х, за У от 03.06.2003 г. На основании распоряжения Администрации г. Красноярска от 18.06.2004 г. У были заключены договора аренды земельного участка по адресу: Х, У за номером У от 23.09.2004 г., 27.07.2006 г. за У выше указанный договор был продлен.

Было получено согласование КНЦ СО РАН об отчуждении земельного участка под строительство гаражного бокса У ГПК «Дюна» по адресу: Х за номером У от 04.10.2007 г. 02.03.2007 г. за У было получено заключение управления Архитектуры Администрации г. Красноярска о соответствии рабочего проекта архитектурно-планировочному заданию. 01.10.2007 г. решением общего собрания А2 был принят в члены ГПК «Дюна».

На данном земельном участке в 2006 году был возведен гаражный бокс, общей площадью У кв.м. (выписка из технического паспорта от 02.04.2013 г.)

Согласно выписки из адресного реестра г. Красноярска от 25.04.2013 г. У, в настоящее время, объекту, обозначенному в техническом паспорте литерой Г. присвоен адрес: Х предыдущий адрес: ГПК «Дюна», Х, Х.

В соответствии с представленным заключением гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (Заключение ООО «КАРО» от 01.07.2013 года).

Согласно техническому заключению АПК «Альфа-Проект» от 03.07.2012 года У все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (Лит.Г) расположенного по адресу: Х» возможна.

Согласно справке от 12.03.2013 г. А2 является членом кооператива «Дюна», по эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев, действующего на основании устава, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Красноярска У от 09.01.2002 г., расположенного по адресу: Х, гаражный бокс У, паевый взнос за гаражный бокс им оплачен в полном объеме.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15.07.2013 года У и Управления Росреестра по Красноярскому краю от 02.07.2013 года права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу Х

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А2 удовлетворить.

Признать право собственности за А2 на гаражный бокс, общей площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.