Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2014 ~ М-1357/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-1103/2014 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ирбит                                                                            03 декабря 2014 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Глушковой М.Н., при секретаре Вагиной И.Н.,

с участием истца Малютиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малютиной Л.И. к администрации Муниципального образования город Ирбит, Ведровой Е.В. и Быковой О.В. о признании права собственности на объект недвижимости- земельный участок,

установил:

Малютина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации МО город Ирбит о признании права собственности на земельный участок под № в коллективном саду «Юбилейный №4» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ межу ней и К. заключен договор купли продажи недвижимого имущества - земельного участка № сада «Юбилейный №4». Согласно договора она приобрела указанный земельный участок за <данные изъяты>, чем имеется расписка. Право собственности продавца на земельный участок подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю №, выданного на основании Постановления Главы администрации г. Ирбита от ДД.ММ.ГГГГ № № После приобретения данного земельного участка стала владеть им и пользоваться, как собственным, осуществляла содержание данного имущества, обрабатывала земельный участок, использовала его для садоводства. После заключения договора с К.. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации права собственности на объект недвижимости не обратилась, так как не придавала этому значения, практически все в то время передавали землю друг другу по расписке, без надлежащего оформления документов. В настоящее время решила распорядиться принадлежащим ей земельным участком, для чего ей необходимо надлежащим образом оформить договор купли-продажи с К.. Согласно данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, правообладателем указанного земельного участка является К.. Однако оформить надлежащим образом договор с К.. она не может, поскольку тот умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, владея недвижимым имуществом - земельным участком, она не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке, поскольку нет свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В ином, не судебном порядке, оформить право собственности на недвижимое имущество, она не может. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости - земельный участок площадью 490 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В судебном заседании истец Малютина Л.И. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Представитель Администрации МО город Ирбит Жульдикова В.Ф. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения требований, заявленных Малютиной Л.И.

    Ответчик Быкова Ю.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась. Посредством телефонограммы сообщила о невозможности своей явки ввиду отдаленности места проживания, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Малютиной Л.И. о признании права собственности на земельный участок согласна в полном объеме.

    Ответчик Ведрова Е.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Малютиной Л.И. о признании права собственности на земельный участок признает в полном объеме, о чем подала суду соответствующее заявление.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, а также в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Малютиной Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Малютина Л.И. приобрела земельный участок под № № коллективном саду «Юбилейный №4» у К.., о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный участок принадлежал К. на основании постановления Главы администрации города Ирбита от ДД.ММ.ГГГГ № № «О выделении земельного участка для садоводства», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № правообладателем земельного участка под кадастровым номером № по адресу <адрес>, является К.

Право собственности Малютиной Л.П. не было зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС г. Ирбита (л.д. 9).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно информации нотариуса нотариального округа г. Ирбит и Ирбитский район Черемисиной Г.П. после смерти К.. было открыто наследственное дело. Наследниками умершего являются его дочери Быкова О.В., которая приняла наследство в виде денежных вкладов и автомобиля марки ВАЗ 21120, и Ведрова Е.В., которая отказалась от наследства. Быковой О.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 18).

Наследники умершего собственника земельного участка исковые требования Малютиной Л.И. признали в полном объеме, её прав не оспаривают, каких –либо прав третьих лиц на спорное имущество не заявлено, в связи с чем суд находит исковые требования Малютиной Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

    Иск Малютиной Л.И. к администрации Муниципального образования город Ирбит, Ведровой Е.В. и Быковой О.В. о признании права собственности на объект недвижимости- земельный участок    - удовлетворить.

Признать за Малютиной Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости- земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ирбитском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий-подпись

ВЕРНО :

Решение вступило в законную силу 13.01.2015

Судья -                        М.Н.Глушкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>