Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2016 ~ М-1360/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-1429/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 31 мая 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М..,

с участием представителя истца Рукиной Т.П., действующей на основании доверенности № *** от *** г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Красиковой А.А., Красикову В.С., Красиковой М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, ул. ***, ***, и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения в равных долях. Обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом. За период с 08.08.2013 г. по 31.03.2016 г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113042 руб. 47 коп. За неуплату платежей ответчики обязаны оплатить пени в размере 49518,50 руб., а также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4451,22 руб. Все суммы просит взыскать с ответчиков пропорционально их долям.

В судебном заседании представитель истца Рукина Т.П., действующая на основании доверенности сроком действия *** (л.д. 64), поддержала заявленные требования.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайства об отложении дела по уважительным причинам не заявлено. С согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

*** г. собственниками помещений дома № *** по ул. *** в г. *** было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК «ДЕЗ» (л.д. 27-28).

Ответчики являются собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) – квартиры № *** в доме № *** по улице *** в городе *** области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24-26).

Согласно справке № *** от *** г. ответчики зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 5).

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 17-23), а также расчета задолженности (л.д. 7-12) за период с 08.08.2013 года по 31.03.2016 года у ответчиков имеется задолженность в сумме 113042 руб. 47 коп. Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, который не оспорен ответчиками и признан судом обоснованным (л.д. 13-16), за неуплату суммы задолженности ответчикам начислены пени в размере 49518 руб. 50 коп.

Доказательств оплаты услуг и пеней в полном объеме ответчиками не представлены.

Учитывая, что доли собственников на праве общей долевой собственности являются равными, то сумма долга подлежит взысканию с собственников в равных долях.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4451 руб. 22 коп. (л.д. 2) пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с ответчика Красиковой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. ***, ул. ***, ***, и коммунальные услуги за период с 08.08.2013 года по 31.03.2016 года в сумме 37680 (тридцать семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 82 копейки, пени в сумме 16506 (шестнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 74 копейки. Всего к взысканию – 55670 (пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 73 копейки.

Взыскать с ответчика Красикова В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. ***, ул. ***, ***, и коммунальные услуги за период с 08.08.2013 года по 31.03.2016 года в сумме 37 680 (тридцать семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 82 копейки, пени в сумме 16 506 (шестнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 74 копейки. Всего к взысканию – 55 670 (пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 73 копейки.

Взыскать с ответчика Красиковой М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. ***, ул. ***, ***, и коммунальные услуги за период с 08.08.2013 года по 31.03.2016 года в сумме 37 680 (тридцать семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 82 копейки, пени в сумме 16 506 (шестнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 74 копейки. Всего к взысканию – 55 670 (пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 73 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 июня 2016 года.

Судья: Н.А. ПАСТУХОВА

Результат обжалования: www.ekboblsud.ru