Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6121/2021 ~ М-1124/2021 от 11.02.2021

Копия

Дело № 2-6121/2021

24RS0048-01-2021-002549-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Татарниковой Е.В.,

с участием помощника прокурора         Каримовой Е.А.,

при секретаре                     Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Н. к Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.Н. обратился с иском к Н.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования передачи объекта долевого строительства по договору № долевого участия в финансировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения Советского районного суда г. Красноярска от 21.06.2010. Ответчик является бывшей супругой, брак расторгнут в 2015. В спорной квартире ответчик не проживает, её местопроживание истцу не известно, однако сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует осуществлению его права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что квартира была им приобретена до регистрации брака с ответчиком, следовательно, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом.

Ответчик Н.Ю., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, корреспонденция, возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту его жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора уступки права (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уступила права А.Н. по договору № на долевое участие в финансировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которых являлось совместная деятельность по обеспечению финансирования строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 66,21 кв.м. в <адрес>.

Оплата по договору уступки произведена А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.

Согласно решению Советского районного суда г. Красноярска от 21.06.2010 по гражданскому делу № по иску А.Н. к ООО «Стройтехника» о признании права собственности на жилое помещение за А.Н. признано право собственности на недвижимое имущество-двухкомнатную <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м. на 4 этаже на жилом <адрес> в <адрес>.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно справе от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ между А.Н. и ФИО6 зарегистрирован брак, о чем Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Советскому району г. Красноярка составлена актовая запись №, жене присвоена фамилия ФИО12.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-БА №, выданного Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Советскому району г. Красноярка, брак между А.Н. и ФИО7 на основании решения мирового судьи судебного участка №84 Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

В соответствии с выписке из домовой книги, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Виктория», в указанной <адрес>, по адресу <адрес> <адрес> на регистрационном учете состоят истец А.Н., его дочь ФИО8, бывшая супруга-ответчик Н.Ю.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу спорного жилья с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что истец приходится ей сыном. Спорную квартиру ее сын А.Н. покупал на личные денежные средства до заключения брака с ответчиком. Брак между ними был прекращен фактически в 2013 году, в этом же году ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, более вселиться в квартиру не пыталась.

Дав правовую оценку представленным доказательства, выслушав истца, принимая во внимание заключения помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая, что спорное жилое помещение истцом было приобретено до заключения брака с ответчиком, общим совместным имуществом супругов не является, ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника (истца) не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований А.Н. и признании ответчика Н.Ю., прекратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Н. удовлетворить.

Признать Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 30.07.2021.

Копия верна

судья Е.В.Татарникова