Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4892/2021 ~ М-4627/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-4892/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года        город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Гурджиян С.А.,

с участием истцов Щениной Л.Н., Щениной И.Н. и их представителя на основании доверенности Разгуловой Т.Г.,

представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области на основании доверенности Клюев А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щениной Л.Н., Щениной И.Н. к Щенину П.А. Щенину А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щенина Л.Н., Щенина И.Н. обратились в суд с иском к Щенину П.А., Щенину А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что истец Щенина Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г<адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован брат истца Щенин А.Н. и его сын Щенин П.А., которые в квартире не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, никогда не вселялись, место их нахождения истцу не известно. Истец просит суд признать Щенина П.А., Щенина А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>

Истцы Щенина Л.Н., Щенина И.Н. и их представитель Разгулова Т.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Щенин П.А. и Щенин А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области на основании доверенности Клюев А.П. в судебном заседании при разрешении требований по существу полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что 18.03.2015 года между Щениной Л.Н. и администрацией городского округа – город Волжский заключен договор социального найма жилого помещения №160, согласно которого нанимателю Щениной Л.Н. и членом ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются племянница Щенина А.А., сестра Щенина И.Н., племянник Горбань Д.А., брат Щенин А.Н., племянник Щенин П.А.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Щенина Л.Н., истец Щенина И.Н., а также Щенин А.Н., Щенин П.А., Щенина А.А., Горбань Д.А.

Свидетели Данилина О.В. и Куксова М.Г. допрошенные в судебном заседании пояснили, что проживают в доме №<адрес> являются соседями истцов, знакомы более 20 лет, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики в спорной квартире не проживают, не вселялись, отсутствуют их личные вещи в квартире, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несут, что свидетельствует о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск Щениной Л.Н. и Щениной И.Н. о признании Щенина А.Н. и Щенина П.А. утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании Щенина А.Н. и Щенина П.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы, поскольку пунктом 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, предусмотрено снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае, в том числе признания утратившим (утратившими) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щениной Л.Н., Щениной И.Н. к Щенину П.А., Щенину А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Щенина П.А., Щенина А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Щенина П.А., Щенина А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                             Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 05 октября 2021 года.

Судья:                             Н.С.Василенко