Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2019 ~ М-830/2019 от 30.08.2019

Дело *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков *

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротенко Николая Васильевича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Воробьевой Галине Васильевне, Коминой Ирине Васильевне о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кротенко Н.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области, Воробьевой Г.В., Коминой И.В. о признании права собственности на двухконтурный земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный в д. *, категория земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 27 июня 2019 года, изготовленного кадастровым инженером Н., и земельный участок площадью 853 кв.м, расположенный в д. *, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 27 июня 2019 года, изготовленного кадастровым инженером Н. в порядке наследования после смерти отца, К.., умершего 02 октября 2013 года.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что в 1992 году Завеличенским сельсоветом его отцу, К., были предоставлены в пользование земельные участки: один - площадью 0,03 га, расположенный в товариществе * другой - площадью 0,08 га, расположенный в д. *, который использовался под огород. На земельном участке площадью 375 к.м., отцом был построен сарай, в котором содержал овец, кур, поросят. 20 апреля 2006 года его отец пропал без вести. 30 августа 2013 года решением Псковского районного суда Псковской области он признан умершим. 04 октября 2013года получено свидетельство о смерти отца. При жизни К. своим имуществом не распорядился, наследственное дело не открывалось. Он является наследником первой очереди, фактически вступил в наследство. Его родные сестры Воробьева Г.В. и Комина И.В. на указанные земельные участки не претендуют. При жизни отца он помогал ему обрабатывать земельные участки и ухаживать за животными. После того, как отец пропал без вести, он принял меры по сохранению имущества, продолжает обрабатывать земельные участки. 27 июня 2019 года кадастровым инженером Н. были изготовлены межевые планы на земельные участки. После проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельных участков составляет 375 кв.м. и 853 кв.м. Границы земельных участков установлены еще при жизни его отца и после его смерти не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Оформить наследственные права на данные земельные участки во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим просит признать право собственности на спорные земельные участки.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области И. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Воробьева Г.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что ее отец К. пользовался двумя земельными участками, на одном отец выращивал овощи, а на другом построил сарай, в котором содержал животных: кур, кроликов, поросенка. Они детьми помогали отцу по-хозяйству. Когда она выросла и вышла замуж, у нее появился свой огород, который она обрабатывает. После смерти отца земельные участки обрабатывает ее брат Кротенко Н.В.

Ответчик Комина И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ее отец К. держал скот, поэтому Завеличенским сельским советом ему были выделены два земельных участка в д. Родина. На одном земельном участке отец построил сарай, в котором содержались животные, на другом отец выращивал овощи. После смерти отца данными земельными участками пользуется ее брат Кротенко Н.В.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области Т. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда и пояснила, что межевые планы спорных земельных участков проверены, пересечений и наложений с границами смежных земельных участков не выявлено, предоставив в суд ортофотопланы.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, из которого усматривается, что администрация волости не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что К. были предоставлены в пользование земельные участки в д. * Один земельный участок площадью 800 кв.м., расположен на * в д. * другой земельный участок двух контурный общей площадью 300 кв.м., расположен в д. * Земельными участками К. пользовался с момента предоставления по дату смерти. Споров по границам земельных участков не имеется. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Завеличенская волость», утвержденными решением от 09 ноября 2012 года № 72 Собрания депутатов сельского поселения «Завеличенская волость», земельный участок на * в д. * расположен в территориальной зоне Ж1 – усадебной жилой застройки, земельный участок (товарищество «Шанхай») расположен в территориальной зоне СХ1-зоне сельскохозяйственных угодий, градостроительными регламентами которых предусмотрены виды разрешенного использования земельных участков - «размещение садово-огородных участков», «ведение личного подсобного хозяйства», просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей Г., Ц., исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 3 п.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Администрацией Завеличенского Сельсовета от 30 декабря 1992 года № 150 «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства» принято решение зарегистрировать 13 товариществ для ведения коллективного животноводства. Для строительства новых хозяйственных построек выделить земельные участки до 200 кв.м., в том числе «Шанхай» ( л.д.27).Коллективные хозяйства для ведения животноводства в сельском поселении «Завеличенская волость» созданы не были. Однако, гражданам были выделены земельные участки для возведения хозяйственных построек и содержания домашних животных.

В похозяйственной книге д. * значится: в графе «Список членов хозяйства» глава хозяйства – К., его дочь – С., внук – С., сын – Кротенко Николай Васильевич, в разделе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» всего земли -0,44 га, из них: 0,10 га. – в собственности, 0,34 га. – в пользовании; в разделе «Скот, являющийся собственностью хозяйства» - овцы, куры ( л.д.10-12).

При этом Комина И.В. пояснила, что земельный участок, указанный в собственности площадью 0,10, был предоставлен ей, как дача, который она впоследствии передала сыну.

Согласно справке, акту осмотра от 05 июня 2019 года Администрации сельского поселения «Завеличенская волость», К. принадлежит земельный участок площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: * который был выделен в 1992 году в товариществе для ведения коллективного животноводства № 1 (д. *3.5га.). На указанном участке имеется хозяйственная постройка площадью 40 кв.м. Постройка используется Кротенко Н.В. ( л.д.13, 14).

02 октября 2013 года К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО № 762387 от 04 октября 2013 года, его супруга К. умерла 15 мая 1989 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО № 485829 от 16 мая 1989 года ( л.д.7,8).

Истец приходится сыном К. и К., что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.9).

Из межевых планов, изготовленных 27 июня 2019 года кадастровым инженером Н. следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. * ( товарищество * составляет 375 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, земельный участок является двухконтурным; фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. *, составляет 853 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласование границ земельных участков проведено (л.д.15-24, 32-45).

Свидетель Г., пользователь соседнего земельного участка, пояснила, что своим земельным участком она пользуется с 1974 года, К. уже пользовался земельным участком, предоставленным ему на * в д. *. На данном земельном участке К. сажал картофель. После смерти К. земельным участком пользуется его сын, Кротенко Н.В. Споров по границам спорного земельного участка не имеется.

Свидетель Ц. в суде пояснил, что знаком с истцом с детства. Ему известно, что отцу истца принадлежал земельный участок в д. * где построена хозяйственная постройка, в которой раньше держали скот. После смерти К. данным земельным участком пользуется истец.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

К. при жизни не выразил своей воли и не завещал кому-либо принадлежащее ему имущество.

Истец в соответствии ст. 1142 ч.1 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, другие наследники Воробьева Г.В., Комина И.В. от принятия наследства отказались.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти отца К. фактически принял наследство, то есть вступил во владение, пользование земельными участками, расположенными в д. *, принял меры по сохранению недвижимого имущества, до настоящего времени обрабатывает данные земельные участки, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, наложений и пересечений не установлено, что подтверждается ортофотопланами.

Оценивая представленные доказательства, суд находит, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки, предоставленные его отцу К., сведения о которых имеются в похозяйственных книгах, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кротенко Николая Васильевича удовлетворить.

Признать за Кротенко Николаем Васильевичем, * года рождения, право собственности на двухконтурный земельный участок площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: *, с разрешенным использованием – для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 27 июня 2019 года, изготовленным кадастровым инженером Н., и на земельный участок площадью 853 кв.м, расположенный по адресу: * с разрешенным использованием – ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 27 июня 2019 года, изготовленным кадастровым инженером Н. в порядке наследования после умершего 02 октября 2013 года отца, К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.