Мотивированное решение по делу № 02-5894/2022 от 19.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5894/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-009771-50) по иску Синепалова Александра Васильевича и Синепаловой Любовь Сергеевны к ДГИ г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцам и их дочери на основании служебного ордера № 670191 от 11.04.1994 года. Истцы обращались в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения и с заявлением о передаче в собственность истцов в порядке бесплатной приватизации квартиры по адресу: адрес, однако истцам было отказано в виду предоставления истцам служебного жилого помещения. Истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес и прекратить право собственности города Москвы на спорное жилое помещение.

Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г.Москы в судебное заседание не явился, извещен, о причинах уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцам и их дочери на основании служебного ордера № 670191 от 11.04.1994 года.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы.

Собственником квартиры по адресу: адрес кв.2является город Москва.

Истцы обращались в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения и с заявлением о передаче в собственность истцов в порядке бесплатной приватизации квартиры по адресу: адрес, однако истцам было отказано в виду предоставления истцам служебного жилого помещения.

Истцы в бесплатной приватизации жилых помещений не участвовали.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст.1, 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение предоставлялось истцам для проживания, истцы имеют право на его приватизацию.

Суд учитывает, что спорная квартира передана истцам по ордеру, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан, что не оспорено ответчиком.

Сведений о том, что спорная квартира имеет статус, не позволяющий передать ее истцам в собственность, суду не представлено.

При этом следует отметить, что истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают с апреля 1994 года, исполняют обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма - оплачивают услуги ЖКУ, несут бремя расходов на текущий ремонт, иных жилых помещений у истцов не имеется, в бесплатной приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Требование истцов о прекращении права собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: адрес, удовлетворению не подлежит поскольку заявлено излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за каждым из Синепалова Александра Васильевича (паспортные данные) и Синепаловой Любовь Сергеевной (паспортные данные) право собственности на ½ долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке бесплатной приватизации.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности Синепалова Александра Васильевича и Синепаловой Любовь Сергеевны на спорное имущество.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 11.03.2023 года

Судья Д.В. Асауленко