Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2014 (2-4124/2013;) ~ М-3515/2013 от 19.12.2013

Дело № 2-649/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2014 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он, являясь членом ГСТ «Черемуха», построил гаражный бокс, общей площадью 21,6 кв.м по адресу: <адрес>

    Оформить он право собственности на гаражный бокс не может, поскольку в Управлении строительства, архитектуры и инвестиций администрации г. Канска нет данных о принадлежности ему гаражного бокса, что подтверждается справкой. В соответствии со списком застройщиков ГСТ «Черемуха», фамилии истца в нем нет.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 21,6 кв.м, инвентарный номер №

В судебное заседание истец Иванов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления строительства, архитектуры и инвестиций администрации г. Канска Дворниченко Е.В., действующая на основании доверенности от 07.02.2014г. в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что на основании постановления администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № было организовано ГСТ «Черемуха». В связи с тем, что строительство гаражных боксов велось с нарушениями и изменения в списках застройщиков в Управление не предоставлялись, Управление архитектуры не располагает данными о принадлежности Иванову В.А. гаражного бокса по указанному адресу. Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией на земельном участке, предоставленном для гаражного строительства ГСТ «Черемуха».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика – администрации г. Канска, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца, третьего лица согласно ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей супругом. Они начали строить гараж по адресу: <адрес> в 1999 году, закончили в 2003 году. Пользуются гаражным боксом по настоящее время.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является председателем ГСТ «Черемуха». Истец владеет и пользуется гаражным боксом по адресу: <адрес> ежемесячно платит членские взносы, оплачивает электроэнергию. Ей известно, что Иванов В.А. закончил строительство гаража в 2003 году, провел водопровод, выложил плитку, благоустроил подвальное помещение.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСТ «Черемуха» и предоставлены земельные участки гражданам ГСТ «Черемуха» для строительства гаражных боксов (л.д.8-9, 22). Согласно списку застройщиков ГСТ «Черемуха», Иванов В.А. в списке не значится (л.д.10-18). Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ года, Отделом по делам строительства и архитектуры Иванову В.А. разрешено производить строительство гаражного бокса размером 4,0х6,0 м в соответствии с проектом ГСТ «Черемуха» (л.д.20). Из справки, выданной МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс, заявленный Ивановым В.А. находится по адресу: <адрес>. Управление не располагает данными о принадлежности Иванову данного гаражного бокса. Строительство гаражных боксов в ГСТ «Черемуха» велось с нарушениями, списки застройщиков менялись неоднократно, бывший председатель ГСТ списки застройщиков в Управление не предоставлял, в связи с чем, руководство ГСТ «Черемуха» неоднократно вызывалось на градостроительную комиссию (л.д.21). Согласно техническому паспорту гаражного бокса от 18.11.2013г., гаражный бокс № находится по адресу: <адрес>, имеет площадь 21,6 кв.м инвентарный номер №, год завершенного строительства – 2003г.(л.д.24-28). Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 29.03.2013г., сведения об объекте недвижимого имущества – гаражный бокс № по адресу: <адрес> а также сведения о земельном участке, расположенном по указанному адресу, отсутствуют (л.д.29-30).

Учитывая, что гаражный бокс построен истцом на земельном участке, предоставленном ему в ГСТ «Черемуха» для строительства гаражного бокса, строение создано в соответствии с планировочной документацией, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, Иванов В.А. пользуется данным гаражным боксом, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, то суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова В.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Ивановым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Черногорск Красноярского края, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью по внутреннему обмеру 21,6 кв.м, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья                                О.В.Мизгерт