Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2012 ~ М-74/2012 от 20.02.2012

Дело № 2-121/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Аверьянова С.И., при секретаре Морозовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова С.В. к Филюшкиной Е.П. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Богданов С.В. обратился в суд с иском к Филюшкиной Е.П. о снятии с регистрационного учёта, указывая, что он является собственником квартиры ... в доме ... по ... в г.... ... области. В данной квартире им была зарегистрирована ответчик Филюшкина Е.П., с которой он проживал совместно с декабря 2009 года по май 2010 года. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживала, предложения истца о снятии её с регистрационного учёта оставила без внимания. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг она не производит, с регистрационного учета не снялась. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку не является членом его семьи, её регистрация в квартире ограничивает его права как собственника жилого помещения. Просит обязать Филюшкину Е.П. сняться с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Филюшкина Е.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обратилась с заявлением о согласии с исковыми требованиями Богданова С.В. в полном объеме.

Изучив представленные в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, квартира ... дома ... по ... в г. ... ... области принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией указанного договора и копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик Филюшкина Е.П. была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи истца не является, не была вселена в квартиру в качестве члена семьи, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г.Оленегорска о регистрации по месту жительства и составе семьи.

Согласно доводам истца, ответчик с его согласия была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, в мае 2010 года освободила указанное жилое помещение, выехала за пределы Мурманской области, проживает в с.... ... района ... области. Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Поскольку ответчик фактически отказалась от пользования жилым помещением истца, выехав за пределы города, длительное время не проживает в квартире и не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, имеются основания для признания её утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры, так как он вынужден нести расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам. Не являясь членом семьи собственника жилого помещения, ответчик создаёт препятствия собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ и ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богданова С.В. удовлетворить.

Признать Филюшкину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением квартиры ... дома ... по ... в г.... ... области.

Данное решение является основанием для снятия Филюшкиной Е.П. с регистрационного учета по адресу: ... область, г. ... ... дом ... квартира ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.И. Аверьянов

Решение вступило в законную силу