Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5008/2019 ~ М-4174/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-5008/2019

Дело № 2-5008/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24 » июня 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боброва Станислава Дмитриевича, Баранчиковой Любови Дмитриевны к Боброву Николаю Дмитриевичу, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Бобров С.Д., Баранчикова Л.Д. обратились в суд с иском к Боброву Николаю Дмитриевичу, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указали, что являются сособственниками жилого дома д. № расположенного по адресу: АДРЕС, при доме имеется земельный участок площадью 900 кв.м, ответчику принадлежит право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м

Ссылаясь     на положение п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", прося признать за ними право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м по 1\2 доли за каждым с установлением границ.

Истец: Баранчикова Л.Д. и представитель Боброва С.Д. по доверенности Крыжановская И.С. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Бобров Н.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена    надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. и

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, истца, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Баранчиковой Л.Д., Боброву С.Д. на праве собственности принадлежит 1\3 доля жилого дома д. №, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения, заключенного с Б,А,Д, 14.04.2010 года. ( л.д.10-12)

Совладельцем указанного жилого дома является Бобров Н.Д.

На основании решения Одинцовского городского    суда Московской области от 19.0.2018 года    за Бобровым Н.Д. признано право собственности    на земельный участок площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС.

Данным решением суда установлено, что при доме № по адресу АДРЕС имеется земельный участок площадью 900 кв.м.

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установившей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ ( действующей до 01.03.2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возникновения права истцов на долю домовладение, право на бесплатное предоставление земельного участка было обусловлено наличием права на домовладение на таком земельном участке.

Разрешая заявление требования, суд исходит из следующего, что у истцов возникло право на приобретение бесплатно земельного участка в собственность площадью 900 кв.м по фактическому пользованию в размере по 1\6 доли, поскольку истцы являются     собственниками    доли     жилого дома, находящимся на данном земельном участке, земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Разрешая требование об установлении границ земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случае, установленных федеральными законами. Таким образом, раздел земельного участка без раздела дома невозможен, поскольку в данном случае не происходит выделение каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

.Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бобровым Станиславом Дмитриевичем, Баранчиковой Любовью Дмитриевной по 1\6 доли за    каждым право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

В удовлетворении требований Боброва Станислава Дмитриевича, Баранчиковой Любови Дмитриевны к Боброву Николаю Дмитриевичу об установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Лосева