Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-442/2016 ~ М-88/2016 от 15.01.2016

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

    16 февраля 2016 года                                     г. Павловский Посад

        Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Базановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-442/2016

по иску Борисовой Н.И., Борисова Р.В., Борисовой В.А. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Борисову В.В., Ильинской С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Элинком» об определении долей и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

Борисова Н.И., Борисов Р.В., Борисова В.А. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2обратились с иском к Борисову В.В., Ильинской С.В.действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Администрации г.о. Электрогорск Московской области, ООО «Элинком», в котором просят суд определить следующие доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: 3/6 доли Борисовой Н.И., Борисову Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 28.01.2005г.р.; 1/6 доли Борисову В.В.; 2/6 доли Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1 22.10.2001г.р.;

Обязать администрациюг.о. Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - одно на 3/6 доли с Борисовой Н.И., Борисовым Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р, второе на 1/6 доли с Борисовым В.В., третье на 2/6 доли с Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.;

Обязать Борисова В.В. и Ильинскую С.В. заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельные соглашение на оплату приходящихся на них долей за жилое помещение и коммунальные услуги - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

Обязать ООО «Элинком» представлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - один на 3/6 доли Борисовой Н.И., Борисову Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 28.01.2005г.р. на троих человек; второй на 1/6 доли Борисову В.В. на одного человека; третий на 2/6 доли Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1

    В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что единого мнения по поводу оплаты ЖКУ между сторонами проживающими в спорной квартире не достигнуто.

    В судебном заседании истцы Борисова Н.И., Борисов Р.В., Борисова В.А. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, пояснили, что истцы и ответчикине являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет.

    Ответчики Борисов В.В., Ильинская С.В.действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, иск признали, подтвердили пояснения истцов. Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

    От ответчиковАдминистрации г.о. Электрогорск Московской области,ООО «Элинком», поступили отзывы согласно которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Судом установлено, что истцы - Борисова Н.И., Борисов Р.В., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. (от имени которой действует законных представитель - Борисова В.А.) пользуются по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с ордеромот 05.05.1993г. нанимателем указанной квартиры является Борисова Н.И.

Помимо истцов указанным жилым помещением пользуются по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства ответчики: Борисов В.В., Ильинская С.В. со своейнесовершеннолетней дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Истцы и ответчики уже длительное время не являются между собой членами семьи нанимателя. Каждый из них ведет самостоятельный образ жизни.

Истцы самостоятельно участвует в оплате за найм и ЖКУ, приходящийся на них задолженности по оплате своей доли истцы не имеют.

Ответчик Борисов В.В. также отдельно оплачивает приходящуюся на его долю и задолженности не имеет.

Ответчик- Ильинская С.В. (с учетом ее несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.) оплачивает свою долю за жилое помещение и ЖКУ несвоевременно и не в полном объеме. В результате за жилое помещение имеется задолженность по состоянию на 01.12.2015г. в размере 165 981,33 руб.

Юридически финансовый счет на квартиру не разделен и счет на оплату спорного жилого помещения (включая задолженность) является единым для всех проживающих, что может привести к образованию задолженности, поскольку между ними отсутствует взаимопонимание об участии каждого в оплате ЖКУ.

В дальнейшем истец и ответчики намерены самостоятельно отдельно друг от друга выполнять обязанности по договору и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

    Добровольно произвести раздел платежных документов стороны не могут.

В соответствии с п.1, ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения додоговору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с действующим законодательством гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно сложившейся судебной практике суд, рассматривая аналогичные исковые требования, применяет положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, бывшие члены семьи нанимателя вправе требовать заключения с ними отдельного Соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Учитывая обстоятельства, изложенные в исковом заявлении (Истцы и Ответчики уже длительное время не являются членами семьи нанимателя, однако продолжают пользоваться жилым помещением, учитывая, что по настоящее время между истцами и ответчиками порядок оплаты не определен).

На основании изложенного, не выходя за рамки заявленных исковых требований, исковые требования Борисовой Н.И., Борисова Р.В., Борисовой В.А. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить следующие доли по оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 3/6 доли Борисовой Н.И., Борисову Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/6 доли Борисову В.В.; 2/6 доли Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - одно на 3/6 доли с Борисовой Н.И., Борисовым Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, второе на 1/6 доли с Борисовым В.В., третье на 2/6 доли с Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Обязать Борисова В.В. и Ильинскую С.В. заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельные соглашение на оплату приходящихся на их долиза наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» представлять отдельные платежные документы платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - один на 3/6 доли Борисовой Н.И., Борисову Р.В., с учетом несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на троих человек; второй на 1/6 доли Борисову В.В. на одного человека; третий на 2/6 доли Ильинской С.В. с учетом несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двоих человек.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Председательствующий                                               С.Е. Рякин