Решение по делу № 2-1417/2020 ~ М-712/2020 от 27.02.2020

Дело № 2-1417/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2020года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой ЗульфииАвтандиловны к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Азизова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она, Азизова З.А., является собственников квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ею, Азизовой З.А., были произведены работы по перепланировке и переустройству данного жилого помещения.

Истица, ссылаясь на то, что выполненные ею работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ, изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 27.01.2020 года (л.д.2-4).

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Азизова З.А. является собственникомквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности Азизовой З.А. были произведены работы по перепланировкеи переустройству указанного жилого помещения, а именно: демонтаж и возведение ненесущей межкомнатной перегородки между жилой комнатой и (пом1) и коридором (пом.8); устройство дверного проёма в несущей межкомнатной перегородке между кухней (пом.3) и жилой комнатой (пом.2); демонтаж и возведение ненесущих перегородок между кухней (пом.3) и туалетом (пом.5); увеличение площади ванной комнаты (пом.6) за счёт части площади коридора (пом.8); устройство гидроизоляции по всему периметру пола санузла; закладка дверного проёма из коридора (пом.8) в жилую комнату (пом.2); переоборудование сантехприборов.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 27.01.2020 года, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

Истицей, в обоснование заявленных ею требований, представлено техническое заключение, составленноеООО «Алый Парус», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истицы, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом;помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, изменённая квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истицыработы по переустройству и перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суднаходит исковые требованияАзизовой З.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азизовой ЗульфииАвтандиловныудовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортомБТИ, изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 27.01.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 02 июля 2020 года.

Судья: Е.В.Васильева