Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2017 ~ М-174/2017 от 31.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2017 года                                                                                       с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н..

с участием прокурора Чикиневой Т.В.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина ФИО12 к Юрченко ФИО13 о признании недействительными результатов межевания,

УС Т А Н О В И Л:

       Родин ФИО12 обратился в Красноярский районный суд с иском к ответчику и просит:

-Установить наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, уточненной площадью 2499 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Юрченко ФИО13

-Признать недействительными результаты межевания указанного земельного участка.

-Указать, что решение суда является основанием для исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координатах) земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, уточненной площадью 2499 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

-Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 82, площадью 1396 кв.м., с категорией земель -земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Родин ФИО12 в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Назв. точки

Коорд

инаты

X

Y

Н1

5 941 730.01

365 271.92

н2

5 941 721.46

365 318.75

нЗ

5 941 692.72

365 311.56

н4

5 941 699.01

365 267.75

н1

5 941 730.01

365 271.92

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 1395,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поселок, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> «О передаче земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2000г., серия 63 , запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.09.2000г. .1.

Сведения о границах земельного участка содержатся в правоустанавливающем документе -плане границ земельного участка от 03.06.2000г. в составе землеустроительного дела с инв. от 15.08.2011г. Данный план согласован Администрацией Ново-Буянской волости <адрес> и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Землеустроительное дело было предоставлено межмуниципальным отделом по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> с письмом от ДД.ММ.ГГГГ б/н (на /г от 14.09.2015г.).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером от 14.12.2016г. , граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствие с письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Земельный участок расположен в двух территориальных зонах: в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) и в зоне природного ландшафта (Р2) по Карте градостроительного зонирования действующих Правил землепользования и застройки с.<адрес> муниципального района <адрес>, утвержденных Решением Собрания представителей с.<адрес> муниципального района<адрес> от 23.12.2013г. (в редакции Решения Собрания Представителей с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ), (далее - ПЗЗ).

Предельный минимальный размер земельного участка в территориальной зоне Ж1 - 400 кв.м, предельный максимальный размер - 3000 кв.м. Предельный минимальный

размер земельного участка в территориальной зоне Р2 - 3000 кв.м, предельный максимальный размер в ПЗЗ не определен.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером Родиным ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с ООО "Землемер" на проведение комплекса землеустроительных и кадастровых работ.

В ходе кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, учтенного в ЕГРН с инструктивной точностью. Площадь пересечения составила 660 кв.м.

Истец полагает, что местоположение фактических границ земельного участка № не соответствует сведениям об их местоположении, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО10, входящим в состав межевого плана земельного участка .

Кадастровым инженером при подготовке межевого плана был установлен факт нахождения указанного земельного участка в иных границах, чем те, которые отражены в государственном кадастре недвижимости. Кроме того, на момент выполнения кадастровых работ, границы земельного участка с кадастровым номером не были закреплены на местности межевыми знаками, т.е. не огорожены (отсутствовало не только ограждение, но и какое-либо закрепление границ или освоение территории).

В процессе подготовки процедуры согласования местоположения границы земельного участка , правообладателю земельного участка - Юрченко ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ было направлено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Извещение было вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок Юрченко ФИО13 не явился на собрание, каких либо возражений относительно процедуры согласования границ не представил. Местоположение частей границ (от точки нЗ до точки н4 и от точки н4 до точки н1) согласовано с представителем правообладателей смежных земельных участков в индивидуальном порядке без возражений.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ -ПК/<адрес>, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы (в данном случае от точки н1 до точки нЗ) с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. Результаты согласования местоположения границы земельного участка отражены в акте, входящем в состав межевого плана.

Истец полагает, что исправление ошибки в государственном кадастре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в части описания границ указанного земельного участка, возможно только в случае исключения из кадастра неправильных сведений о его границах и ведения кадастровых работ по установлению местоположения границ указанного земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка создаст необходимые условия для внесения в состав сведений ЕГРН о надлежащих границах (координатах поворотных точек) земельного участка Родина ФИО12 в связи с чем, истец обращается в суд с указанным иском.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования Родина ФИО12 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, пояснил, что участок истца зарегистрирован в 2000 г. по координатам, установленным на законных основаниях, земельный участок ответчика зарегистрирован на основании справки-выписки из похозяйственной книги. В последнее судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Ответчик Юрченко ФИО13 в судебном заседании исковые требования Родина ФИО12 признал в полном объеме, о чем написал соответствующее заявление.

          Представитель третьего лица- ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель третьего лица -Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель третьего лица- Администрации сельского поселения Новый Буян, ФИО9 в судебном заседании иск признала, пояснила, что материалы инвентаризации земель <адрес> в администрации отсутствуют, представила на обозрение суда похозяйстве6нную книгу <адрес>, в которой отсутствует лицевой счет на имя ответчика Юрченко ФИО13

          Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что работает кадастровым инженером, изготавливал межевой план истца Родина ФИО12 Ему было представлено землеустроительное дело с каталогом координат с 2000 г. Он определял местоположение земельного участка по данным координатам, для чего выезжал на место, с помощью приборов определял координаты, устанавливал точки, по ним вбивал колышки. Ограждения на участке не было, просто поле. В результате кадастровых работ было выявлено существенное наложение земельных участков.

           Поскольку Ответчик Юрченко ФИО13 согласился с предъявленными исковыми требованиями в полном объеме, признание иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и указано ответчиком собственноручно в заявлении, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

        Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       На основании изложенного, учитывая, что ответчик признал иск, и признание иска принято судом, суд полагает исковые требования Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родина ФИО12 удовлетворить.

       Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, уточненной площадью 2499 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Юрченко ФИО13

        Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, уточненной площадью 2499 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Юрченко ФИО13

        Настоящее решение суда является основанием для исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ (координатах) земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 88, уточненной площадью 2499 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

       Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, Лесной поселок, участок 82, площадью 1396 кв.м., с категорией земель -земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Родин ФИО12 в соответствии с координатами характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Землемер».

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                   Козлов А.Н.

2-442/2017 ~ М-174/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Родин В.А.
Ответчики
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Юрченко П.А.
Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Козлов А.Н.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
31.01.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.01.2017Передача материалов судье
03.02.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.02.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.02.2017Подготовка дела (собеседование)
15.02.2017Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
09.03.2017Предварительное судебное заседание
22.03.2017Предварительное судебное заседание
06.04.2017Предварительное судебное заседание
06.04.2017Судебное заседание
11.04.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.05.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.05.2017Дело оформлено
17.05.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее