Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9347/2010 ~ М-9408/2010 от 01.10.2010

№2-9347/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингазова Р.Г. к ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гараж №... площадью 44,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования, мотивирует тем, что истцу как члену ПГСК «ответчик» был предоставлен гаражный бокс №... площадью 44,0 кв.м. Пай за указанный гараж выплачен в полном объеме. В 2000 г. правление ПГСК «ответчик» обращалось с заявлениями в администрацию ... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка в связи с тем, что построенные гаражи стали использоваться и использовались на протяжении многих лет как для хранения продуктов (подвалы), так и для хранения автомобилей (сараи над подвалами). При обращении в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, истец получил уведомление о приостановке государственной регистрации, в связи с тем, что не представлено разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Однако данные гаражи были построены в 1988-1990 г. и действующее на тот период законодательство, не предусматривало предоставления разрешения для оформления права собственности на построенное им при участии в кооперативе имущество. Истец пользуется гаражом с 2008 года, оплачивает взносы и налоги. Просит признать за ним право собственности на гараж №..., 1 этаж, подвал общей площадью 44,0 кв.м. в гаражном блоке лит. Г2 в ПГСК «ответчик», расположенного по адресу АДРЕС

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Киреева Е.Г. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Администрация городского поселения ... в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за ПГСК «ответчик» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство и эксплуатация гаражных боксов общей площадью 12400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС л.д.18).

На основании постановления Главы администрации городского поселения ... от ДД.ММ.ГГГГ., за №... изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1,24 га, принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования ПГСК «ответчик», с «строительства и эксплуатации хозяйственных сараев» на «строительство и эксплуатацию гаражных боксов». л.д.15).

Мингазов Р.Г. является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ., паевой взнос на строительство гаража выплачен полностью, задолженностей по уплате взносов не имеет л.д.10).

Согласно представленному техническому паспорту общая площадь гаражного бокса №... составила 44,0 кв.м., основная – 22,0 кв.м., вспомогательная – 22,0 кв.м. л.д.26-32).

Из представленных сторонами доказательств суд пришел к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №..., т.к. им оплачены все паевые взносы.

На основании вышеизложенного, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Мингазовым Р.Г. право собственности на гаражный бокс №..., 1 этаж, подвал, общей площадью 44,0 кв.м., назначение: нежилое, в гаражном блоке лит. Г2 в ПГСК «ответчик», по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: