Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2011 ~ М-1150/2011 от 17.11.2011

К делу № 2-948 \2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11. 2011 года                  город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      ДАНИЛОВА Н.В.

при секретаре                 Логиновой И.В.,

с участием представителя истца                         Еременко А.А.,

ответчика                                 Карпетченко Л.Я.,    

представителя ответчика                     Семочкина И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Татьяны Анатольевны к Карпетченко Любови Яковлевне о признании права собственности,

                         УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратилась Воробьева Т.А. к Карпетченко Л.Я. о признании права собственности на гараж.

В судебное заседание представитель истца Еременко А.А. пояснил, что на основании договора купли продажи от 26.03.98 г. ответчик продал, а истец купил гаражный бокс. При оформлении документов выявлено, что в гараже произведена перепланировка, а именно возведены два помещения в боксе № 4 и 5 в связи, с чем юстиция не может зарегистрировать право собственности. Согласно заключения ЗАО «Институт» Тихорецкагропромпроект» комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатация бокса в существующем виде после перепланировки. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологически, санитарно – технических и противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, так же согласно проекта перепланировки бокса установлено,          что в результате ее повышен уровень комфортности эксплуатации гаражного бокса.

В судебном заседании ответчик Карпетченко Л. Я. исковые требования признала и пояснила, пояснила, имея в собственность гараж она самовольно сделала перепланировку.

В судебном заседании представитель ответчика Карпетченко Л. Я. Семочкин И.П. поддержал требование своего доверителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи Воробьева Т. А. приобрела у Карпетченко Л. Я. гаражный бокс расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, общей площадью 111.1 кв. м. номера на поэтажном плане № 1, 4, 5 в перепланированном состоянии.

Согласно заключения от 14.10.11г. ЗАО «Институт» Тихорецкагропромпроект» комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатация бокса в существующем виде после перепланировки, выполненная перепланировка соответствует требованиям экологически, санитарно – технических и противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц.

Согласно проекта перепланировки бокса по ул. Гагарина № 24 е в п. Парковом Тихорецкого района, от 2011 года, установлено,          что в результате перепланировки повышен уровень комфортности эксплуатации гаражного бокса.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, договором купли- продажи от 26.03.1998 г., справкой от 28.07.11 г., договором аренды участка несельскохозяйственного назначения, постановление администрации МО Тихорецкий район от 25.08.11 г, кадастровым паспортом земельного участка от 03.08.11 г., кадастровым паспортом земельного участка от 21.05.09 г., техническим паспортом помещения ( Бокс) № 1, № 24 е, ул. Гагарина п. Паркового.

     На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение – гараж (Бокс) № 1 литер « В» расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, общей площадью 111.1 кв. м. номера на поэтажном плане № 1, 4, 5 в перепланированном состоянии.

Признать право собственности за Воробьевой Татьяной Анатольевной 20.08. 1970 года рождения, уроженкой гор. Грозный Чечено - Ингушская ААСР на нежилое помещение – гараж (Бокс) литер № 1 литер « В» расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, общей площадью 111.1 кв. м. номера на поэтажном плане № 1, 4, 5.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: