Решение по делу № 2-45/2017 от 23.01.2017

Дело № 2-45/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма

08 февраля 2017г. дело по заявлению Расторопова Н.В. к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Расторопов Н.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок, площадью 1665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес> Жилой дом состоит из двух квартир. Земельный участок между квартирами разделен границами согласно межевому плану. Каждый из собственников квартир ведет свое подсобное хозяйство на своих земельных участках, не нарушая границы занимаемых территорий. Спора с соседями по разделению и пользованию смежными земельными участками нет.

Истец Расторопов Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1. требования поддержала, просит признать за Растороповым Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 1665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик администрация МО МР «Усть-Цилемский» представителя в судебное заседание не направил. Представлено заявление о признании иска, в котором представитель полагает, что исковые требования Расторопова Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо Ефремова О.Н. в судебном заседании с требованиями Расторопова Н.В. согласна, возражений не имеет.

Третье лицо Потапов О.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором с исковыми требованиями согласен, имущественных возражений и претензий не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени извещено надлежащим образом. В письменных возражениях, представленных суду, указано, что Управление не имеет заинтересованности в исходе дела, ходатайствует о рассмотрении искового заявления в отсутствии представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лицо, ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, изучив мнение истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит признание иска, не противоречащим нормам действующего законодательства, не нарушающим чьих-либо прав и законных интересов, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком, которое произведено им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, и удовлетворяет исковые требования истца.

Из представленных материалов следует, что решением Усть-Цилемского районного Совета народных депутатов от 14 марта 1990г. утвержден акт выбора земельного участка под строительство 25 индивидуальных жилых домов в пос. Синегорье.

Свидетельством № 41 от 15 марта 1994г., выданном администрацией Усть-Цилемского района, подтверждается, что Расторопову Н.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира <адрес>

Постановлением от 13 апреля 2010г. № 04/27 уточнена нумерация жилых домов <адрес>, в котором проживает истец Расторопов Н.В. присвоен №№.

Из кадастрового паспорта филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3009 +/- 19 кв.м., имеет кадастровый номер № вид разрешенного использования: для обслуживания и содержания жилого дома.

Согласно данным схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющейся в межевом плане, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 3009 кв.м., площадь земельного участка, относящегося к квартире № № равна 1665 кв.м.

Ответчик администрация МО МР «Усть-Цилемский» представила письменное заявление о признании исковых требований истца Расторопова Н.В.

В силу п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе, посредством проведения кадастровых работ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

До принятия судом признания ответчиком иска последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Расторопова Н.В. удовлетворить.

Признать за Растороповым Н.В. право собственности на земельный участок площадью 1665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий                                   Л.В.Тюрина