Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9995/2020 ~ М-9600/2020 от 06.11.2020

                                                           2-9995/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                    Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Юрия Валерьевича к Забаре Ольге Валерьевне об определении порядка пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

    Ткаченко Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Забаре О.В. об определении порядка пользования квартирой, собственниками которой они являются.

    Истец на требованиях настаивал.

    Ответчица не возражала, поскольку фактически пользуется комнатой 19,8 кв.м.

    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В судебном заседании установлено, что Ткаченко Ю.В. является собственником 11/24 долей в праве на квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.9).

    Забара О.В. является собственницей 13/24 долей указанной квартиры.

    Квартира жилой площадью 30,3 кв.м состоит из двух комнат площадью 10,5 кв.м и 19,8 кв.м (л.д.13).

    На долю истца приходится 13,89 кв.м, на долю ответчицы 16,41 кв.м. исходя из планировки квартиры, суд соглашается с требованием истца о выделении ему комнаты 10,5 кв.м как наиболее соответствующей его доли. Суд также исходит из сложившегося порядка пользования квартирой, а также из того обстоятельства, что истец в квартире не зарегистрирован, не проживает.

    Места общего пользования коридор, санузел, ванную, кухню остаются в общем пользовании сособственников.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу:

АДРЕС.

Выделить в пользование Ткаченко Юрия Валерьевича комнату площадью 10,5 кв.м, в пользование Забары Ольги Валерьевны комнату площадью 19,8 кв.м с лоджией.

Места общего пользования коридор, санузел, ванную, кухню оставить в общем пользовании Ткаченко Юрия Валерьевича и Забары Ольги Валерьевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :