Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2015 ~ М-237/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,                                     

при секретаре                              Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/15 по иску Парамоновой Т.Н., Парамоновой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что Парамоновой Т.Н. на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Дом, в котором располагалась квартира, принадлежал заводу «Прогресс», где она тогда работала. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самары с заявлением об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, где ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют для этого правовые основания. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Парамонова Т.Н., Парамонова Н.В., Парамонова М.А.. Они желают приватизировать занимаемую жилую площадь, в связи с чем, просят суд признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30,10 кв.м, жилой площадью 16,80 кв.м по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

В судебном заседании истцы Парамонова Т.Н., Парамонова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просили суд иск удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Парамоновой Т.Н. на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер о предоставлении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> на семью из трех человек - Парамонову Т.Н. и ее двоих дочерей Парамонову Н.В., ФИО6 (л.д. 7).

Согласно выписке Департамента управления имуществом г.о.Самары из реестра - квартира по адресу: <адрес>, ул.<адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самары, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Указанная квартира была предоставлена Парамоновой Т.Н. в связи со своими трудовыми обязанностями на заводе «Прогресс», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 27-39).

На основании справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес> зарегистрированы Парамонова Т.Н., Парамонова Н.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Истцы обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самары с заявлением об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, ответом от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления было отказано (л.д. 19-20).

В соответствии с техническим паспортом <адрес> имеет следующие характеристики - общая площадь составляет 30,1 кв.м, жилая площадь 16,8 кв.м, подсобная площадь 13,3 кв.м (л.д. 23-26).

Судом также установлено, что истцы приватизированного жилья в г.Самаре не имеют, право приватизации им не использовали, данное обстоятельство подтверждается справками ФФГУП «Ростехивентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 11-16).

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В связи с чем, с истцами был заключен договор социального найма жилого помещения. По данному договору квартира не имеет статус служебной.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке путем признания права.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцы проживают и зарегистрированы в спорном жило помещении, право на приватизацию не использовали, что подтверждается представленными суду документами из ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области (л.д. 11-16), в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Парамоновой Т.Н., Парамоновой Н.В., ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 30,1 кв.м, подсобной площадью 13,3 кв.м по адресу: <адрес>, ул.<адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2015 г.

Председательствующий:                                               О.В. Рандина