Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2011 ~ М-81/2011 от 17.01.2011

Дело №2- 2256/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года                                                                                                         г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Казначеевой Е.А.,

при секретаре Шлёнской Ю.А.,

с участием истца - Поляковой С.С.,

ответчика Поляковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о вселении,

установил:

обратилась в суд, указывая, что у нее в собственности имеется <данные изъяты> жилого помещения, трехкомнатной квартиры находящейся по <адрес>. В данной квартире она постоянно проживала и в ней зарегистрирована. Ранее в данной квартире истец проживала со <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежала <данные изъяты> жилого помещения. После произошедшего конфликта в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сменила замки от входной двери. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору мены передала свою долю в размере <данные изъяты>, ФИО3 в размере <данные изъяты>, ФИО4 в размере <данные изъяты>. также препятствует проживанию в квартире. Сменила замок, двери не открывает, дубликат ключей не дает. Иного места жительства у истице не имеется.

в связи с тем, что ответчица препятствует ей в пользовании квартирой, просит вселить ее в квартиру по <адрес> и обязать не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчица в судебном заседании пояснила, что не чинит препятствий. Пояснила, что утеряла ключи, в связи с чем попасть в квартиру не может.

Суд, заслушав пояснения истицы, возражения ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать « устранения » всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что является собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенной по <адрес> (л.д. 5). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежат по <данные изъяты> в данной квартире.

Из пояснений истицы следует, что ответчица препятствует ее проживанию в квартире, в связи с чем она вынуждена проживать в другом месте. Другого жилья у нее нет.

Из возражений ответчицы следует, что она не выгоняла <данные изъяты>, истец сама уехала из квартиры, ответчик неоднократно давала ключи <данные изъяты>, но та их теряет. <данные изъяты> ведет аморальной образ жизни. Ответчик не открывает дверь истцу, когда та приходит <данные изъяты>.

Поскольку, истица является собственником <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру, другого жилья не имеет, она имеет право пользования принадлежащим ей имуществом.

Из материалов дела установлено, что истец является одним из собственников квартиры, а следовательно она имеет право пользования квартирой. Для реализации права пользования квартирой она должна иметь ключи от входной двери квартиры, в связи с чем ее требования о вселении и передаче ключей подлежит удовлетворению.

Суд считает установленным, что создаются препятствия в проживании истцу в квартире. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в квартире были заменены замки на входной двери.

Обязанность по устранению препятствий в пользовании спорной квартире и передаче ключей от входной двери может быть возложена только на

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                             ░.░. ░░░░░░░░░░