Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-607/2015 ~ М-454/2015 от 26.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2015 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Лазаревой <данные изъяты>, Пятых <данные изъяты>, Бабиной <данные изъяты> Титович <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты>, Суслиной <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты> к ИП Рудниченко <данные изъяты> об обязании произвести работы, по встречному иску ИП Рудниченко <данные изъяты> к собственникам многоквартирного дома по адресу <адрес> о признании договора расторгнутым

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск Лазаревой И.В., Пятых Л.А., Бабиной Т.Н., Титович А.В., Самойловой Е.А., Суслиной Н.В., Соколова А.А. к ИП Рудниченко <данные изъяты> об обязании произвести работы. В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ними и ответчиком был заключен договор по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений.

Согласно п.3.8. Договора ИП Рудниченко обязан предоставлять уполномоченному собственниками лицу, в первый квартал текущего года за прошедший, письменный отчет об исполнении условий настоящего договора. Однако ИП Рудниченко А.А. своих обязательств не исполняет. Возникший спор можно решить только в судебном порядке.

Просят обязать ИП Рудниченко А.А. произвести работы, согласно договора, планов текущего ремонта и заявок жильцов, а именно отремонтировать и сделать покрытие на козырек у подъезда №, закрепить все трубы ответвлении от стояков системы холодного водоснабжения, которые находятся в подвале дома, сделать внутреннею отделку подъезда№ с покраской и ремонтом пола, очистить полностью весь чердак дома от мусора, произвести ревизию эл. щитовых в подъезде№ ремонт пола около подъезда № заменить плафон и выключатель уличного освещения около подъезда №1,№ 3, отрегулировать дверной доводчик в подъезде №

Обязать ИП Рудниченко <данные изъяты> восстановить, согласно строительным нормам и правилам работоспособность ( нарастить, отштукатурить, и побелить трубу на крыше ) относящейся к вытяжке в ванной комнате и санузле в <адрес>, и в <адрес> <данные изъяты> подъезд), восстановить согласно строительным нормам и правилам работоспособность (нарастить отштукатурить и побелить трубу на крыше ) относящейся к вытяжке в ванной комнате, и санузле в <адрес> в <адрес> ( <данные изъяты> подъезд ), согласно строительным нормам и правилам привести в порядок трубу дымоходов относящуюся к <адрес> к <адрес>(1подъезд), согласно нормам и правилам привести в порядок трубу дымохода относящуюся к <адрес> к <адрес>(<данные изъяты> подъезд), заделать швы и трещины на фасаде дома, заштукатурить и покрасить стену у входа в подъезд под козырьком подъезда №.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Рудниченко обратился в суд с иском, указал, что предоставлял собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, далее услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ.

От собственников <адрес> в адрес Истца претензий, жалоб, обращений в надзорные органы или в органы по защите прав потребителей по невыполнению, либо не выполнению договора от ДД.ММ.ГГГГ не поступало, что доказывает выполнение Истцом всех условий Договора от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, собственники МКД неоднократно, в течение всего действия договора нарушали его существенные условия в связи с существенным нарушением условий договора, а именно: <данные изъяты> дальнейшее его исполнение невозможно, о чем ответчики уведомлялись в устной форме и путем получения извещений о задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Истец в первый раз предложил Ответчикам расторгнуть договор, вручив письменное уведомление о расторжение договора в одностороннем порядке, установив срок для ответа до ДД.ММ.ГГГГ. На предложение ответчики не отреагировали, отказа или несогласие по уведомлению в адрес Истца не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику по телефону Истец сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ договорные отношения прекращены. Претензий от Ответчика по поводу расторжения договора также в адрес истца не поступило.

Просит признать договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ дела соединены в одно производство.

В ходе судебного заседания представителем ИП Рудниченко Коноваловой М.А. предложены условия мирового соглашения, по которому Ответчик обязуется выполнить работы, а именно:

В срок до ДД.ММ.ГГГГ укрепить трубы в подвальных помещениях <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести ревизию этажных электрощитов в <адрес> подъездах, в срок до ДД.ММ.ГГГГ почистить вентканалы и нарастить вентиляционные трубы, относящиеся к квартирам <адрес>, установить сетки на вентканалы для устранения проникновения птиц и мусора внутрь вентканалов, отштукатурить дымовентканалы, относящиеся к квартирам <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ отремонтировать козырьки подъездов <адрес>, а именно: покрыть козырьки профильным оцинкованным железом с устройством примыкания к стене, кровлю сделать под углом, отштукатурить и покрасить стены под козырьками в 3-х подъездах; в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести очистку чердачного помещения от мусора. С ДД.ММ.ГГГГ считать Договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> расторгнутым.

Истцы по первоначальному иску, а Ответчики по встречному иску до ДД.ММ.ГГГГ добровольно выполняют обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по Договору от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> в случае не оплаты до ДД.ММ.ГГГГ суммы долга, взыскать с собственников МКД по <адрес> сумму задолженности а именно: с Лазаревой <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>, с Суслиной <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>, с Самойловой <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> копеек, с Соколова <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>.

Истцы согласились с условиями данного соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст. 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что заключенное сторонами мирового соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд не находит оснований для отказа в заключении сторонами мирового соглашения.

В соответствии со ст. 220ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.39,173,220,221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между индивидуальным предпринимателем Рудниченко <данные изъяты> и Лазаревой <данные изъяты>, Пятых <данные изъяты>, Бабиной <данные изъяты>, Титович <данные изъяты>, Самойловой <данные изъяты>, Суслиной <данные изъяты>, Соколовым <данные изъяты> по условиям которого:

ИП Рудниченко А.А. обязуется выполнить работы по адресу <адрес>, а именно:

а) В срок до ДД.ММ.ГГГГ -укрепить трубы в подвальных помещениях дома,

б) В срок до ДД.ММ.ГГГГ провести ревизию этажных электрощитов в <адрес> подъездах,

в) В срок до ДД.ММ.ГГГГ почистить вентканалы и нарастить вентиляционные трубы, относящиеся к квартирам <адрес>, установить сетки на вентканалы для устранения проникновения птиц и мусора внутрь вентканалов, отштукатурить дымовентканалы, относящиеся к квартирам <адрес>

г) В срок до ДД.ММ.ГГГГ отремонтировать козырьки подъездов <адрес> а именно: покрыть козырьки профильным оцинкованным железом с устройством примыкания к стене, кровлю сделать под углом, отштукатурить и покрасить стены под козырьками в <адрес> подъездах,

д) В срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести очистку чердачного помещения от мусора.

В случае невыполнения указанных работ, обязать индивидуального предпринимателя Рудниченко <данные изъяты> в <адрес> укрепить трубы в подвальных помещениях, провести ревизию этажных электрощитов в <адрес> подъездах, почистить вентканалы и нарастить вентиляционные трубы, относящиеся к квартирам <адрес> установить сетки на вентканалы для устранения проникновения птиц и мусора внутрь вентканалов, отштукатурить дымовентканалы, относящиеся к квартирам <адрес>, отремонтировать козырьки подъездов <адрес>, а именно: покрыть козырьки профильным оцинкованным железом с устройством примыкания к стене, кровлю сделать под углом, отштукатурить и покрасить стены под козырьками в 3-х подъездах, произвести очистку чердачного помещения от мусора.

С ДД.ММ.ГГГГ Договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> расторгнуть.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ Лазарева <данные изъяты> обязуется оплатить задолженность перед ИП Рудниченко А.А. в размере <данные изъяты>, Суслина <данные изъяты> - в размере <данные изъяты>, Самойлова <данные изъяты> - в размере <данные изъяты>, Соколов <данные изъяты> - в размере <данные изъяты>.

В случаев неисполнения в добровольном порядке оплаты, взыскать в пользу ИП Рудниченко А.А. с Лазаревой <данные изъяты> <данные изъяты>, с Суслиной <данные изъяты> <данные изъяты>, с Самойловой <данные изъяты> <данные изъяты>, с Соколова <данные изъяты> <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Кинель-Черкасский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>