Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2015 ~ М-1576/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-1717/2015 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 28 октября 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Мусаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 по <адрес>, начальнику ФИО2 по <адрес> ФИО3 об обязании ответчиков демонтировать асфальтовое покрытие на расстоянии до 10 м от жилого дома и разместить на указанном земельном участке элементы благоустройства в виде газонных насаждений,

установил:

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 по <адрес>, начальнику ФИО2 по <адрес> ФИО3, третье лицо Администрация МО «<адрес>» <адрес>, об обязании запретить ответчикам строительство автостоянки в непосредственной близости от принадлежащего ему земельного участка и расположенного на нём домовладения, обязании ответчиков привести территорию, на которой производится строительство автостоянки, в первоначальное положение до строительных работ, в обоснование искового требования указывая, что он является собственником земельного участка площадью 1045,0 кв.м. и расположенного на нём домовладения - жилого дома общей площадью 88,6 кв.м. и жилого дома общей площадью 42,8 кв.м. по адресу : <адрес>.

На территории, непосредственно примыкающей к его земельному участку и расположенному на нём домовладению, в настоящее время ОВД <адрес> под непосредственным руководством начальника ОВД <адрес> ФИО3 проводятся работы по строительству автостоянки: произведена вырубка деревьев и кустарников, проводятся работы по выборке грунта, засыпке котлована гравием, асфальтированию земельного участка и его ограждению.

В соответствии с нормами санитарного законодательства - п. 13 таблица 7.1.1. СанПин №.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03, утверждённых зарегистрированным в Минюсте РФ постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, минимальное расстояние от открытых автостоянок до фасадов и торцов с окнами жилых домов должно составлять 10 метров.

Автостоянка строится с нарушением данных требований законодательства - на расстоянии 3,5 метра от имеющего два окна фасада принадлежащего ему жилого дома.

Строительные работы, проводящиеся в непосредственной близости от его дома и сопутствующие им негативные факторы (грязь, шум и.т.д.) нарушают его право беспрепятственного пользования принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

Его право собственности будет тем более нарушаться, если автостоянка будет с нарушением санитарных правил эксплуатироваться у его домовладения, поскольку шум от автомобилей, выхлопные газы будут препятствовать нормальному пользованию домовладением и земельным участком.

В этом доме постоянно проживает его мать - вдова участника ВОВ, инвалид, находящаяся в тяжёлом состоянии, строительство автостоянки рядом с домом неминуемо отрицательно скажется на её здоровье.

Просит: запретить ответчикам строительство автостоянки в непосредственной близости от принадлежащего ему земельного участка и расположенного на нём домовладения по указанному выше адресу, обязать ответчиков привести территорию, на которой производится строительство автостоянки, в первоначальное положение, до строительных работ.

    Впоследствии представитель истца – ФИО6 уточнил заявленные требования, просит обязать ответчиков демонтировать асфальтовое покрытие на расстоянии до 10 м от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и разместить на указанном земельном участке элементы благоустройства в виде газонных насаждений согласно схемы планировочной организации земельного участка, являющейся приложением № к договору о закреплении прилегающей территории в установленных границах от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Администрацией МО «<адрес>» <адрес> и ФИО2 по <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что гостевая автостоянка в количестве 4 штук должна быть расположена на расстоянии не менее 10 метров от фасада дома истца, однако гостевая автостоянка построена на расстоянии около 3,5 метров от фасада дома истца, в связи с чем считает, что ответчиком нарушены условия договора, а также нормы СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", которым установлен разрыв от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения в 10 м.

Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчиков - ФИО2 по <адрес> – ФИО7, действуя также по доверенности в качестве представителя ответчика - начальника ФИО2 по <адрес> ФИО3, иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск, пояснив, что на все работы по благоустройству прилегающей ФИО2 по <адрес> территории были получены соответствующие разрешения.

Порубка деревьев производилась на земельном участке, который расположен на землях общего пользования и закреплен по договору о закреплении прилегающей территории в установленных границах от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 по <адрес>. Была обустроена гостевая автостоянка для автомашин в количестве 4 шт., а также размещены элементы благоустройства - вазоны. Все работы по благоустройству территории, в том числе и установлению гостевой стоянки, проводились согласно распоряжения начальника ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении акции «Всероссийский экологический субботник - Зеленая ФИО2». Участок, где проводились работы по благоустройству, не является стоянкой автотранспорта ФИО2 по <адрес>, а предназначен для размещения гостевой автостоянки для автомобилей в количестве 4 штук и элементов благоустройства территории. Все работы были выполнены согласно схеме планировочной организации земельного участка к договору о закреплении прилегающей территории в установленных границах от ДД.ММ.ГГГГ. Однако граждане самовольно передвигают установленные в 10 –метровой зоне для размещения элементов благоустройства вазоны, устанавливая там автомашины. ФИО2 по <адрес> будут предприняты меры для недопущения перемещения элементов благоустройства.

Поскольку установленная гостевая стоянка для автомобилей не препятствует подъезду и подходу к дому и земельному участку истца, считает, что права истца не нарушены, в связи с чем просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица - Администрации МО «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения заявленных требований, дала пояснения, аналогичные пояснениям представителя ответчиков.

Выслушав представителей сторон и третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является собственником земельного участка площадью 1045,0 кв.м. и расположенного на нём домовладения (жилого дома общей площадью 88,6 кв.м. и жилого дома общей площадью 42,8 кв.м.) по адресу : <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 04.10.2000г.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░2», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4.2.5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 201.5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░.░. ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░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

░░░░░ ░░░░, 19 ░░░░░░░ 201.5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░.░. ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 90 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 3 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 90 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:13:030827:14, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░2», ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░2 ░░ <░░░░░>.