Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2020 ~ М-390/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-514/2020

УИД № 13RS0023-01-2020-000502-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 02 июня 2020 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Проказовой О.А.,

с участием прокурора Ленинского района города Саранска Мещеряковой Инны Михайловны,

с участием в деле:

истца Чудайкиной Н. А.,

ее представителя Матюшкиной О. Б., действующей на основании доверенности от 05.02.2020 № 13 АА 0935694,

ответчика Чудайкина А. Н.,

его представителя Волковой Т. А., действующей на основании доверенности от 03.03.2020 № 13 АА 0934992,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудайкиной Н. А. к Чудайкину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чудайкина Н.А. обратилась в суд с иском к Чудайкину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 28.01.2015 года. В данной квартире совместно с ней зарегистрирован её бывший супруг Чудайкин А. Н., брак с которым прекращен 13.01.2015, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 13.01.2015, выданным Ленинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г.о. Саранск.

С мая 2017 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все личные вещи и постоянно проживает по адресу: <адрес> с новой     семьей, в которой у него родилась дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После переезда у нее с ответчиком была устная договоренность о том, что он обязуется оплачивать половину коммунальных платежей в обмен на сохранение юридического адреса его организации ООО «Технотрейдинг», зарегистрированной по адресу спорной квартиры.

От совместного брака с Чудайкиным А.Н. у нее есть дочь ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В декабре 2019 года она выставила квартиру на продажу с целью приобретения жилья для дочери в <адрес>, поскольку она проживает там с июля 2018 года.

Ответчик был против продажи квартиры и без уведомления собственника зарегистрировал там свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3

Регистрация Чудайкина А.Н. носит формальный характер. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось.

По указанным основаниям, со ссылкой на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать Чудайкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

04.03.2020 года истец уточнила исковые требования, в которых просила признать ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

02.06.2020 года представитель истца Матюшкина О.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания ФИО3 утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в связи со снятием ее с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 02.06.2020 дело по иску Чудайкиной Н. А. к Чудайкину А. Н., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено в части исковых требований о признании ФИО3. утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ввиду отказа от иска.

Истец Чудайкина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Матюшкина О.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чудайкин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление от 02.06.2020 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Волкова Т.А. против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Пояснила, что в спорной квартире имеются личные вещи ответчика и предметы быта, приобретенные им в браке с истцом. Чудайкин А.Н. несет бремя содержания квартиры – оплачивает коммунальные платежи и взносы. С 2017 года он там не проживает, нынешние доходы не позволяют приобрести новое жилье.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд при рассмотрении спора руководствуется следующими требованиями закона.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242/1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) является – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно части первой статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Чудайкиной Н.А. и Чудайкиным А.Н. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Чудайкиным А.Н. о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Мещеряковой И.М., исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Чудайкиной Н.А. о признании Чудайкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Чудайкиной Н.А. на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 20.01.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2015 года 13 ГА 968715 (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от 29.01.2020 года в указанной квартире зарегистрирована истец Чудайкина Н.А., ее дочь ФИО4., бывший супруг Чудайкин А.Н., ФИО1 (л.д.13).

Оттиском на свидетельстве о регистрации по месту жительства № 59 от 18.01.2020, выданным ОВМ ОП № 3 УМВД России по г.о. Саранск, подтверждается, что ФИО1. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 16.03.2020.

В свидетельстве о расторжении брака серии № от 13 января 2015 года указано, что брак между Чудайкиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чудайкиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен 13.01.2015 на основании совместного заявления супругов.

Из искового заявления, объяснений представителя истца установлено, что регистрация ответчика Чудайкина А.Н. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носит формальный характер. Из указанной квартиры он выехал в 2017 года и больше не возвращался. Какого-либо его имущества в квартире не имеется, личные вещи он забрал, с 2017 года проживает совместно с Филиной Н.В. и Филиной В.А. одной семьей по адресу: <адрес> 701-702.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 01.06.2020 года, по адресу: <адрес> зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью «Технотрейдинг».

Согласно упрощенной бухгалтерской отчетности за 2018 год, руководителем и уполномоченным представителем ООО «Технотрейдинг» является Чудайкин А.Н.

В трудовой книжке Чудайкина имеется запись о том, что он принят в ООО «Технотрейдинг» на должность директора 02.12.2014 года на основании приказа № 1 от 02.12.2014.

Согласно справке от 28.02.2020 года, выданной Управлением МВД России в г.о. Саранск, Чудайкин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 28.07.2006 г. по адресу: <адрес>

Чудайкин А.Н. временно зарегистрирован по месту пребывания с 21.02.2020 по 20.02.2021 по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Как следует из справки о составе семьи от 25.03.2020, выданной ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева», по адресу: <адрес> зарегистрирован Филин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с семьей, в состав которой входит жена Филина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом установлено, что ответчик в 2017 году выехал из спорного жилого помещения и с указанного момента в квартире не проживает, семейные отношения с собственником квартиры Чудайкиной Н.А. не поддерживает, с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращался, равно как и не оспаривал сделку по разделу имущества с 2015 года.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде его из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чудайкиной Н. А. к Чудайкину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чудайкина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 08 июня 2020 года

Судья     С.Ю. Надёжина